Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Blauwkapelseweg 15 BS
3572KA Utrecht • Utrecht
Disponible
€ 865.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 884.150
Prix d'achat /m²: € 7.655
Galerie de photos
Description
Te koop: royale bovenwoning met zonnig dakterras en vrij uitzicht over het Griftpark Blauwkapelseweg 15 BS – Utrecht Op een unieke locatie in het hart van Utrecht bieden wij deze royale en uitstekend onderhouden bovenwoning aan, verdeeld over drie volwaardige woonlagen, met een groot en zonnig dakterras en een prachtig vrij uitzicht over het Griftpark. Een bijzonder sfeervolle woning met veel ruimte, licht en buitenruimte, op loopafstand van de binnenstad. De woonoppervlakte bedraagt ca. 113 m², aangevuld met ca. 7 m² extra ruimte op de derde etage. Het dakterras is ca. 16 m² groot. De woning maakt deel uit van een kleinschalige en gezonde VvE met slechts twee appartementsrechten (beneden- en bovenwoning). Ligging De woning is gelegen op een toplocatie met de bruisende binnenstad van Utrecht op loopafstand. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur en een vrij uitzicht aan de voorzijde over het Griftpark. Indeling Begane grond Eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot de royale woon- en eetkamer, voorzien van een PVC-vloer met dubbele ondervloer en veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich de volledig gemoderniseerde keuken (2022), uitgerust met hoogwaardige Bosch-inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, heteluchtoven, magnetron, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Op deze verdieping bevinden zich tevens een ruime badkamer met douche, toilet en wastafel, evenals een praktische berg-/cv-kast. Tweede verdieping Deze verdieping bestaat uit een grote open ruimte in loftstijl, ideaal als werk- of hobbyruimte, met een vaste spiegelkastenwand. Daarnaast is er een zeer royale slaapkamer met eigen douche en een tweede moderne badkamer (2022), voorzien van ligbad, toilet, dubbele wastafel en pissoir. Vanuit de overloop is er toegang tot het grote, zeer zonnige dakterras. Derde verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime vide, met aansluitend een fraaie en royale slaapkamer met wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. Deze ruimte bedraagt ca. 20 m² en is uitstekend bruikbaar als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Bijzonderheden • Bouwjaar ca. 1880 • Woonoppervlakte ca. 113 m² + ca. 7 m² (derde etage), totaal ca. 120 m² • Inhoud ca. 423 m³, met fraaie hoge plafonds • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing • Gevels (binnenzijde) en platte daken geïsoleerd • Energielabel C • Meterkast vernieuwd • Cv-ketel (2000) en boiler (2023) • Badkamer eerste verdieping (2005) • Badkamer en toilet tweede verdieping vernieuwd in 2022 • Complete keuken vernieuwd in 2022 met Bosch-apparatuur • Ruim en vrij gelegen dakterras van ca. 16 m² • Vrij uitzicht aan de voorzijde over het Griftpark • Voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur • Kleinschalige VvE met slechts twee appartementsrechten • Servicekosten € 83,33 per maand • Reservefonds ca. € 1.500 • KvK-inschrijving aanwezig • Geen achterstallig onderhoud • Oplevering in overleg Vraagprijs: € 950.000,- kosten koper
Prêt immobilier berekenen
€ 865.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 884.150
3,04%
Annuellement
%
€ 43.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 865.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 3 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 113 m²
- Contenu
- 422 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1880
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Zonneterras
Planification
- Proposé depuis
- 07-01-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 toiletten, wastafelmeubel, dubbele wastafel, urinoir, en whirlpool
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Albert van Dalsumlaan 321
3584HG Utrecht
€ 650.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Billitonkade 81
3531TL Utrecht
€ 550.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 93 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mimosastraat 21
3551DA Utrecht
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gansstraat 92 A
3582EL Utrecht
€ 429.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Beneluxlaan 14
3527HT Utrecht
€ 325.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jaap Edendreef 128
3562AX Utrecht
€ 325.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Europaplein 886
3526WS Utrecht
€ 325.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Staalstraat 67
3572RH Utrecht
€ 575.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
