Aller directement au contenu
Logo de LEF Makelaars & Taxateurs

Burgemeester van Tuyllkade 27 BS

3553AB Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.687

Galerie de photos

Burgemeester van Tuyllkade 27 BS Utrecht
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle 4-kamer bovenwoning met twee woonlagen en balkon in het gezellige Zuilen. Ben je op zoek naar een ruime bovenwoning met karakter en meerdere slaapkamers? Dan zit je hier goed. Deze woning is verdeeld over meerdere verdiepingen, heeft een lichte woonkamer en eetkamer, drie slaapkamers en een balkon aan de achterzijde. Kortom, deze woning heeft het! V 4-kamer bovenwoning in het gezellige Zuilen V Ruim balkon aan de achterzijde V Praktische berging én vliering V Gratis parkeren in de straat V Nabij winkels, horeca en openbaar vervoer V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum V Energielabel D (tot 2028) Wand isolatie en nieuwe beglazing sinds dien nog gedaan V Oplevering in overleg Zuilen is een heerlijke plek om te wonen én te leven. Je woont hier op korte afstand van winkelcentrum Rokade en de Amsterdamsestraatweg, met een divers aanbod aan winkels en speciaalzaken voor je dagelijkse boodschappen. Het Julianapark ligt op loopafstand perfect voor een frisse neus of een sportief rondje hardlopen. In de zomer haal je een ijsje bij ijssalon Roma, recht tegenover de woning. Ook populaire plekken als dB's Studio (15 min. lopen), Fort aan de Klop, De Parel van Zuilen en The Colour Kitchen liggen om de hoek. Binnen 10 minuten fiets je naar het centrum van Utrecht. Station Zuilen en diverse uitvalswegen zijn eveneens dichtbij. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond: Via je eigen entree stap je binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de achterom kom je bij de berging van de woning waar je de fietsen en veel extra's kwijt kan. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de verschillende ruimtes op deze verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden vrij uitzicht op de brede groenstrook. De ruimte is royaal en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde ligt de eetkamer: een fijne plek voor lange diners of gezellige avonden met vrienden. Vanuit hier stap je zo het balkon op. Ook de keuken bevindt zich aan de achterzijde en is praktisch ingericht in een rechte opstelling. Je vindt hier een gaskookplaat met afzuigkap, een oven en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot het balkon. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast het separate toilet met fontein en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel, een designradiator en een nette opstelling voor wasmachine en droger. 2e verdieping: Op de tweede verdieping kom je op de overloop met toegang tot drie kamers en een handige berging. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met dakkapel. Dankzij de rechte gevel betreft dit een volwaardige kamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft door het schuine dak en de dakkapel een speelse indeling. Daarnaast is er nog een derde, compacte kamer. Momenteel ingericht als werkruimte, maar ook ideaal als babykamer, kleedkamer of hobbyruimte. Een fijne extra ruimte die je naar eigen wens kunt invullen. Op de overloop is een aparte berging aanwezig met de cv-ketel ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast beschikt de woning over een vliering, perfect voor het opbergen van seizoensspullen en koffers. Kortom, een fijne en ruime bovenwoning op een groene en centrale plek in Zuilen. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
357 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1946
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas combi-compact (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-02-2026
Date de vente
22-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3553

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.