Ir directamente al contenido
Logotipo de LEF Makelaars & Taxateurs

Burgemeester van Tuyllkade 27 BS

3553AB Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.687

Galería de fotos

Burgemeester van Tuyllkade 27 BS Utrecht
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle 4-kamer bovenwoning met twee woonlagen en balkon in het gezellige Zuilen. Ben je op zoek naar een ruime bovenwoning met karakter en meerdere slaapkamers? Dan zit je hier goed. Deze woning is verdeeld over meerdere verdiepingen, heeft een lichte woonkamer en eetkamer, drie slaapkamers en een balkon aan de achterzijde. Kortom, deze woning heeft het! V 4-kamer bovenwoning in het gezellige Zuilen V Ruim balkon aan de achterzijde V Praktische berging én vliering V Gratis parkeren in de straat V Nabij winkels, horeca en openbaar vervoer V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum V Energielabel D (tot 2028) Wand isolatie en nieuwe beglazing sinds dien nog gedaan V Oplevering in overleg Zuilen is een heerlijke plek om te wonen én te leven. Je woont hier op korte afstand van winkelcentrum Rokade en de Amsterdamsestraatweg, met een divers aanbod aan winkels en speciaalzaken voor je dagelijkse boodschappen. Het Julianapark ligt op loopafstand perfect voor een frisse neus of een sportief rondje hardlopen. In de zomer haal je een ijsje bij ijssalon Roma, recht tegenover de woning. Ook populaire plekken als dB's Studio (15 min. lopen), Fort aan de Klop, De Parel van Zuilen en The Colour Kitchen liggen om de hoek. Binnen 10 minuten fiets je naar het centrum van Utrecht. Station Zuilen en diverse uitvalswegen zijn eveneens dichtbij. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond: Via je eigen entree stap je binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de achterom kom je bij de berging van de woning waar je de fietsen en veel extra's kwijt kan. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de verschillende ruimtes op deze verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden vrij uitzicht op de brede groenstrook. De ruimte is royaal en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde ligt de eetkamer: een fijne plek voor lange diners of gezellige avonden met vrienden. Vanuit hier stap je zo het balkon op. Ook de keuken bevindt zich aan de achterzijde en is praktisch ingericht in een rechte opstelling. Je vindt hier een gaskookplaat met afzuigkap, een oven en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot het balkon. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast het separate toilet met fontein en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel, een designradiator en een nette opstelling voor wasmachine en droger. 2e verdieping: Op de tweede verdieping kom je op de overloop met toegang tot drie kamers en een handige berging. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met dakkapel. Dankzij de rechte gevel betreft dit een volwaardige kamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft door het schuine dak en de dakkapel een speelse indeling. Daarnaast is er nog een derde, compacte kamer. Momenteel ingericht als werkruimte, maar ook ideaal als babykamer, kleedkamer of hobbyruimte. Een fijne extra ruimte die je naar eigen wens kunt invullen. Op de overloop is een aparte berging aanwezig met de cv-ketel ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast beschikt de woning over een vliering, perfect voor het opbergen van seizoensspullen en koffers. Kortom, een fijne en ruime bovenwoning op een groene en centrale plek in Zuilen. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
357 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1946
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas combi-compact (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-02-2026
Fecha de venta
22-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3553

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.