Aller directement au contenu
Logo de De Keizer makelaars Utrecht

C. van Maasdijkstraat 162

3555VP Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 5.384

Galerie de photos

C. van Maasdijkstraat 162 Utrecht
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een warm thuis in Zuilen Ben je op zoek naar een licht en comfortabel appartement met een royale tuin op een rustige, kindvriendelijke locatie in Utrecht? Dan is dit charmante 3-kamerappartement van 65 m² precies wat je zoekt. Gelegen in het groene en geliefde deel van de wijk Zuilen, beschikt deze woning over een verrassend ruime achtertuin van maar liefst 61 m², gelegen op het zuidwesten. Perfect voor lange zomeravonden, gezellige etentjes buiten of om je groene vingers de vrije loop te laten. De tuin is bovendien bereikbaar via een handige achterom en er is een eigen berging aanwezig – ideaal voor je fiets of tuingereedschap. Een fijne plek om thuis te komen én buiten te leven. De woning is in 2013 volledig gerenoveerd en in 2019 voorzien van een nieuwe groepenkast en moderne keuken in 2017. Je hoeft dus alleen nog maar je spullen te verhuizen! Ligging De locatie is ideaal: op slechts 15 minuten fietsen van zowel de historische binnenstad van Utrecht als de Maarsseveense Plassen. De rivier de Vecht, sportfaciliteiten, het gezellige Julianapark en diverse restaurants liggen op loopafstand. Uitvalswegen als de A2 en A27 zijn snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes in de buurt en station Zuilen op korte afstand. Parkeren kan gratis en direct voor de deur op de openbare weg. Indeling: Begane grond Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellenplateau en toegang tot het appartement. Welkom thuis! Je stapt binnen in een nette hal met de meterkast, intercom en een modern afgewerkt, separaat toilet met fonteintje. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken in de woning. De ruime woonkamer van 26 m² bevindt zich aan de voorzijde en vormt samen met de moderne open keuken het hart van het huis. Dankzij de grote ramen valt er heerlijk veel daglicht naar binnen. Via de woonkamer heb je toegang tot een kleine buitenruimte. De keuken uit 2017 is van alle gemakken voorzien en nodigt uit tot koken: een strakke inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser maken het plaatje compleet. De badkamer van 4 m² is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 8 m². De grootste kamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kleinere kamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of een rustige thuiswerkplek. Achtertuin Vanuit beide slaapkamers stap je zo de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuidwesten. De tuin is goed onderhouden, volledig omheind, en beschikt over een vrijstaande stenenberging van 5 m² en een handige achterom. Via de achterom fiets je zó de Amsterdamsestraatweg op! Bijzonderheden: - Energielabel D; - Achtertuin 61 m²; - Volledig gerenoveerd; - Remeha CV-ketel uit 2021; - Nieuwe groepenkast 2019 en keuken in 2017; - Riante tuin van 61 m² op het zuidwesten met berging en achterom; - Gratis parkeren voor de deur; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV 1989); - Actieve VvE, maandelijkse servicekosten: € 165,-; - Oplevering in overleg. Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
229 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha, Tzerra Ace 24c CW3 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
09-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3555

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.