Direkt zum Inhalt
Logo von De Keizer makelaars Utrecht

C. van Maasdijkstraat 162

3555VP Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 5.384

Fotoalbum

C. van Maasdijkstraat 162 Utrecht
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een warm thuis in Zuilen Ben je op zoek naar een licht en comfortabel appartement met een royale tuin op een rustige, kindvriendelijke locatie in Utrecht? Dan is dit charmante 3-kamerappartement van 65 m² precies wat je zoekt. Gelegen in het groene en geliefde deel van de wijk Zuilen, beschikt deze woning over een verrassend ruime achtertuin van maar liefst 61 m², gelegen op het zuidwesten. Perfect voor lange zomeravonden, gezellige etentjes buiten of om je groene vingers de vrije loop te laten. De tuin is bovendien bereikbaar via een handige achterom en er is een eigen berging aanwezig – ideaal voor je fiets of tuingereedschap. Een fijne plek om thuis te komen én buiten te leven. De woning is in 2013 volledig gerenoveerd en in 2019 voorzien van een nieuwe groepenkast en moderne keuken in 2017. Je hoeft dus alleen nog maar je spullen te verhuizen! Ligging De locatie is ideaal: op slechts 15 minuten fietsen van zowel de historische binnenstad van Utrecht als de Maarsseveense Plassen. De rivier de Vecht, sportfaciliteiten, het gezellige Julianapark en diverse restaurants liggen op loopafstand. Uitvalswegen als de A2 en A27 zijn snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes in de buurt en station Zuilen op korte afstand. Parkeren kan gratis en direct voor de deur op de openbare weg. Indeling: Begane grond Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellenplateau en toegang tot het appartement. Welkom thuis! Je stapt binnen in een nette hal met de meterkast, intercom en een modern afgewerkt, separaat toilet met fonteintje. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken in de woning. De ruime woonkamer van 26 m² bevindt zich aan de voorzijde en vormt samen met de moderne open keuken het hart van het huis. Dankzij de grote ramen valt er heerlijk veel daglicht naar binnen. Via de woonkamer heb je toegang tot een kleine buitenruimte. De keuken uit 2017 is van alle gemakken voorzien en nodigt uit tot koken: een strakke inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser maken het plaatje compleet. De badkamer van 4 m² is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 8 m². De grootste kamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kleinere kamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of een rustige thuiswerkplek. Achtertuin Vanuit beide slaapkamers stap je zo de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuidwesten. De tuin is goed onderhouden, volledig omheind, en beschikt over een vrijstaande stenenberging van 5 m² en een handige achterom. Via de achterom fiets je zó de Amsterdamsestraatweg op! Bijzonderheden: - Energielabel D; - Achtertuin 61 m²; - Volledig gerenoveerd; - Remeha CV-ketel uit 2021; - Nieuwe groepenkast 2019 en keuken in 2017; - Riante tuin van 61 m² op het zuidwesten met berging en achterom; - Gratis parkeren voor de deur; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV 1989); - Actieve VvE, maandelijkse servicekosten: € 165,-; - Oplevering in overleg. Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
229 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha, Tzerra Ace 24c CW3 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
09-07-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 3555

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.