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C. van Maasdijkstraat 36

3555VP Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 98.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 3.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 1.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 101.810

Prix d'achat /m²: € 8.909

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C. van Maasdijkstraat 36 Utrecht
Photo 20
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Description

Lidmaatschapsrecht in Zuilen, betaalbaar wonen én interessant voor investeerders ! ( OPKOOPBESCHERMING NIET VAN TOEPASSING !) In een karakteristieke woning in Utrecht Zuilen bieden wij dit lidmaatschapsrecht aan binnen een woonvereniging. Het betreft een lichte kamer van circa 11 m² op de eerste verdieping, gelegen aan de voorzijde van het pand. Een unieke kans voor starters die betaalbaar in Utrecht willen wonen en, conform recente berichtgeving vanuit de gemeente, ook toegankelijk voor investeerders. Wat koop je precies Je koopt een lidmaatschapsrecht binnen een goed georganiseerde woonvereniging. Dat geeft het exclusieve gebruiksrecht van deze kamer en het medegebruik van de gezamenlijke voorzieningen. Het betreft geen appartementsrecht en er kan geen hypotheek op worden gevestigd. Aankoop vindt plaats met eigen middelen. De indeling Via de gezamenlijke entree bereik je de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt de kamer, een prettige en lichte ruimte met inbouwkast, eigen wastafel en uitzicht op de rustige straat. De riante badkamer met douche en toilet deel je met één medebewoner. De keuken op dezelfde verdieping wordt eveneens gedeeld met slechts één persoon. Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging. De woonvereniging De woning maakt onderdeel uit van een woonvereniging. Dit betekent samen verantwoordelijkheid dragen voor onderhoud en beheer. De servicekosten bedragen circa € 195 per maand. De locatie in Zuilen, Utrecht Gelegen in de populaire wijk Zuilen in Utrecht. Op loopafstand van de Amsterdamsestraatweg met winkels, horeca en openbaar vervoer. Binnen circa tien minuten fiets je naar de binnenstad. Parkeren in de straat is gratis. Bijzonderheden Kamer van circa 11 m² aan de voorzijde Gelegen op de eerste verdieping Gedeelde badkamer en toilet met één persoon Gedeelde keuken op de eerste verdieping met één persoon Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond Verwarming via centrale ketel Servicekosten circa € 195 per maand Gratis parkeren in de straat Niet zelfbewoningsclausule van toepassing Geen hypotheek mogelijk Aankoop uitsluitend met eigen middelen Woonvereniging blijft eigenaar van het pand Opkoopbescherming niet van toepassing, conform bevestiging gemeente Utrecht februari 2026 Oplevering in overleg, kan snel Een slimme en betaalbare instap in de Utrechtse woningmarkt.

Prêt immobilier berekenen

€ 98.000

Coûts d'achat (estimés): € 3.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 1.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 101.810

2,78%

Annuellement

%

€ 4.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 98.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Studentenkamer (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
11 m²
Contenu
33 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Lidmaatschapsrecht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2025

Équipements de la salle de bain

Douche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3555

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Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

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