Aller directement au contenu
Logo de Grifhorst Makelaardij Exclusief

Carel Willinkstraat 18

3544MA Utrecht • Utrecht

Vendu sous réserve

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.714

Galerie de photos

Carel Willinkstraat 18 Utrecht
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uiterst comfortabele en zeer duurzame loftwoning met tuin. Een ideale woning voor de drukke young professional of stel wat veel op reis is en toch wil genieten van de stad en de rust als men thuis is. De luxe van zeer lage energielasten (EPC van 0,25), een eigen parkeerplaats en privé tuin om lekker in te ontspannen en tegelijkertijd op loopafstand van vrijwel alle voorzieningen. The best of both worlds. Het hoogwaardige appartementencomplex De Cascade dateert uit 2021 en heeft een bijzonder fraaie uitstraling door de lichte bakstenen waarmee het complex is opgetrokken. Verder zijn er de fraaie getrapte terrassen, de groene binnentuin die overloopt in de groene gevels, en dat alles aan drie zijden omgeven door water waardoor je heerlijk vrij zit, het resultaat mag er zijn. De fotopresentatie en de plattegronden geven een goed beeld van de woning, graag lichten we een en ander toe. Aan de voorzijde van het complex loopt u over de brug naar een overdekte galerij op. Een meer dan compleet split level appartement met extra hoge plafonds en heel veel licht. Iets wat direct opvalt bij binnenkomst via de keuken, fijn. Alle ogen gaan direct naar boven, we kijken naar de slaapkamer erboven. De leefkeuken in een warme kleurstelling is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en nodigt uit om meteen aan de bar plaats te nemen, er is vanuit hier prettig contact met buiten. U zult hier met vrienden en familie veel tijd doorbrengen is onze verwachting. Via een tussendeur komt u in de berging die direct in verbinding staat met de parkeergarage met uw eigen parkeerplaats voor de deur, uiterst praktisch. De berging wordt momenteel gebruikt als garderobe/wasruimte en er is nog genoeg ruimte voor de vakantiespullen. Via een kleine trap in de keuken komen we bij het woongedeelte. Ook hier een zee van licht en tevens knus ingericht, knap gedaan. De betonnen vloer maakt het meteen een beetje stoer. De grote raampartijen aan de achterzijde nodigen uit om met mooi weer open te gaan en in de tuin te verblijven. Wat een heerlijk plekje is dit zeg, een keurig aangelegde tuin met een terras en een stukje gras geheel op het zuiden gericht. Zodra de zon zich laat zien is het hier meteen genieten, hoe fijn is dat? Achter een hal bevindt zich een vaste kast en de toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Aangrenzend een sfeervolle en moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, een fraai los ligbad en een inloopdouche met stortdouche. De slaapkamer is afgescheiden middels een moderne stalen pui en biedt zodoende alle privacy en rust. Vanuit hier heeft u zicht naar het keukengedeelte en ervaart u echt het loft gevoel. Er is ruimte voor een tweepersoonsbed en een plekje om te studeren of thuis te werken. Voor de mensen buiten de stad vertellen we graag wat meer over de buurt en de locatie. Terwijde is gelegen in het nieuwere gedeelte van Leidsche Rijn en zeer gewild vanwege alle voorzieningen eromheen. In de buurt vindt u het NS Station Terwijde en voor de dagelijkse boodschappen het winkelcentrum Terwijde. Het grotere winkelcentrum Leidsche Rijn verderop heeft een breed scala aan winkels, restaurants, terrassen maar zijn er ook (sport)scholen, speeltuinen en kinderopvang te vinden. Voor ieder wat wils. Ook goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, de A2 is slechts vijf minuten rijden en het oude stadscentrum is slecht een kwartiertje fietsen. Kortom; een moderne loftwoning waar u zo in kunt. Sfeer, luxe, comfort, op een meer dan fijne plek. Wanneer we uw interesse hebben gewekt, dan nodigen we u graag uit om de woning met ons een keer te bezichtigen. Een afspraak daartoe is eenvoudig gemaakt via ons kantoor. We kijken uit naar uw komst.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Contenu
420 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
06-10-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3544

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.