Aller directement au contenu
Logo de Gusto Casa

Celsiuslaan 78

3553HM Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.885

Galerie de photos

Celsiuslaan 78 Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De woning Dit appartement is ruim, licht en toch gezellig. Dat gevoel van ruimte, licht en rust. Celsiuslaan 78 is precies zo’n plek, waar je je thuisvoelt. Een heerlijk ruim driekamerappartement aan de rand van Elinkwijk, naast het Julianapark en het creatieve Werkspoorkwartier. Je woont hier rustig, maar toch is alles dichtbij. De woonkamer strekt zich uit van voor tot achter en heeft daardoor de hele dag door mooi licht. De houten vloer zorgt voor warmte en een natuurlijke sfeer. Aan de voorzijde ligt de moderne Kvik-keuken met een composiet werkblad en veel kastruimte. Er is plek voor uitgebreid koken en borrelen tegelijk. De keuken is uitgerust met alles wat je nodig hebt: een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een vijfpits fornuis. Naast de keuken ligt een extra berging die nu als handige inloopkast wordt gebruikt. Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer met toegang tot het balkon op het zuidwesten. In de middag en avond schijnt hier de zon en geniet je met een drankje of een boek van het uitzicht op het groen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ideaal als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer is modern en netjes, met een douche, wastafelmeubel, spiegelkast en ruimte voor de wasmachine. Het toilet is apart, wel zo praktisch. Alles aan dit appartement voelt ruim en verzorgd. Een plek waar je met gemak een drukke werkdag achter je laat en waar je in het weekend vrienden uitnodigt voor een etentje. De omgeving De Celsiuslaan ligt precies op de grens van het geliefde Elinkwijk en het bruisende Werkspoorkwartier. Een wijk waar karakter, creativiteit en ontspanning samenkomen. Tegenover de woning ligt het prachtige Julianapark. Een groen park waar je wandelt, jogt of gewoon geniet van de rust. De dierenweide en de Nijntje Speeltuin. In de zomer is dit de plek voor festivals zoals Tapt, in de winter voor Kerst in het Julianapark. Ook het stadscentrum is dichtbij: met tien minuten fietsen sta je op de Neude en Station Zuilen ligt op loopafstand. Aan de Amsterdamsestraatweg vind je alles wat je nodig hebt: van Turkse supermarkten en ambachtelijke bakkers tot gezellige restaurants zoals het Griekse fine dining restaurant Oli Mazi. Zin in iets speciaals? Dan is een ommetje naar het Werkspoorkwartier zo gemaakt. Hier woon je in een wijk die leeft, maar waar de rust in huis altijd dichtbij is. De indeling Begane grond Centrale hal met brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de eigen berging. De berging is ruim genoeg voor fietsen, koffers of seizoensspullen. Tweede verdieping Entree met garderobe, meterkast en een apart toilet. Aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer. De badkamer heeft een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer is licht en ruim, met een houten vloer, een eetgedeelte en een open keuken. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede, ruime slaapkamer met toegang tot het balkon op het zuidwesten. De pluspunten van de woning • Ruim en licht driekamerappartement van circa 87 vierkante meter • Balkon op het zuidwesten, met middag- en avondzon • Moderne Kvik-keuken met composiet werkblad en veel bergruimte • Centrale ligging, tegenover het Julianapark en dichtbij Werkspoorkwartier • Eigen berging en actieve Vereniging van Eigenaren • Voorzien van energielabel C • Gewenste oplevering op korte termijn Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
261 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3553

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.