Aller directement au contenu
Logo de Willems & Steinvoort Makelaars

Curaçaostraat 14 BS

3531XL Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Curaçaostraat 14 BS Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

LEUK EN INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT GELEGEN IN DE GEZELLIGE EN POPULAIRE WIJK LOMBOK. Met veel plezier bieden wij dit leuke en instapklare 3-kamerappartement op de eerste verdieping aan, gelegen aan de rustige Curaçaostraat. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer, een nette keuken met diverse inbouwapparatuur, twee slaapkamers en twee balkons aan de achterzijde. WIJK EN LIGGING VAN het appartement Het appartement bevindt zich in de populaire wijk Lombok, direct grenzend aan het bruisende centrum van Utrecht. Deze levendige buurt staat bekend om haar gezellige sfeer en diverse aanbod aan horeca. Op loopafstand vind je onder andere restaurant Pitot, West, Bij Bram, Pizza Beppe, Café Lombok, Koffie & Ik, Van de Straat, Studio Sugar Snap en Jasmijn & Ik. Een rustige woonomgeving met tegelijkertijd volop levendigheid en gezellige plekken om te genieten van een hapje en een drankje. De woning ligt daarnaast zeer gunstig ten opzichte van allerlei voorzieningen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Damstraat om de hoek of in het winkelcentrum aan de Groeneweg. De vernieuwde Kanaalstraat biedt een gevarieerd aanbod aan winkels en bazaars. Openbaar vervoer is dichtbij en ook Utrecht Centraal ligt op loopafstand. Met de auto ben je binnen 10 minuten op de rondweg van Utrecht of een van de snelwegen in de regio. Kortom, een kans om te wonen in een leuk en goed bereikbaar appartement, op een toplocatie dicht bij het centrum én het station! INDELING Via de stenen trap vanaf de straat komen we boven in het portiek op de eerste verdieping waar we de entree naar dit appartement treffen. EERSTE VERDIEPING: Via de ruime hal met meterkast heb je toegang tot alle ruimtes in het appartement. Direct aan de rechterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, ideaal als werk- of studeerkamer, logeer- of kinderkamer. De gezellige en lichte woonkamer (ca. 15 m²) is voorzien van een nette vloer en strak gestucte wanden. Dankzij het grote raampartij komt er volop daglicht naar binnen, wat zorgt voor een aangename, ruimtelijke sfeer. Aangrenzend ligt de ruime hoofdslaapkamer (ca. 11 m²), met openslaande deuren naar het balkon. De nette en gezellige eetkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon, gelegen op het zuidoosten. Een heerlijke plek om ’s ochtends in alle rust te genieten van een kop koffie in de zon. Op het balkon bevindt zich tevens een praktische kast met de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling. Naast de keuken bevindt zich de moderne badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar ca. 1929. - Woonoppervlakte ca. 55 m2. - Zeer centraal gelegen. - Energielabel D - Appartement is voorzien van dubbel glas - Actieve en gezonde VvE; maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 122,36 per maand. - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Intergas Kombi Kompakt HRE bouwjaar 2023). - Parkeren op de openbare weg met parkeervergunning ( € 41,37 per kwartaal) Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
220 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
07-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3531

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.