Aller directement au contenu
Logo de Van Doorn Makelaardij

Elisabeth Brugsmapromenade 10

3527MC Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Lauteslager Makelaars

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 7.440

Galerie de photos

Elisabeth Brugsmapromenade 10 Utrecht
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een aantrekkelijk en recent opgeleverd appartementencomplex, op een steenworp afstand van het Utrechtse centrum, ligt dit hoogwaardige en instapklare driekamerappartement (2023). De woning bevindt zich op de derde verdieping, is volledig gelijkvloers en beschikt over een riante buitenruimte, een eigen parkeerplaats én een externe berging. Alles is tot in detail verzorgd, met oog voor kwaliteit, licht en comfort – een ideale plek voor wie rustig, duurzaam en zorgeloos wil wonen in de stad. Omgeving De Elisabeth Brugsmapromenade is onderdeel van een moderne, ruim opgezette stadswijk waar comfort en groen samenkomen. Je woont hier aan de westkant van Utrecht, nabij Vaartsche Rijn en op slechts enkele minuten fietsen van het oude stadscentrum en station Utrecht Centraal. De ligging is ideaal: aan een autoluwe straat, met direct uitzicht op de prachtig aangelegde, gezamenlijke binnentuin. Deze tuin vormt het groene hart van het complex en is een plek waar buren elkaar ontmoeten en kinderen veilig kunnen spelen. In deze buurt vind je gezellige terrassen aan het water, unieke eetgelegenheden en verborgen pareltjes zoals een klein stadsstrandje waar je in de zomer heerlijk kunt ontspannen. Voor verse boodschappen en een goede kop koffie wandel je zo naar de Croeselaan, waar lokale ondernemers je graag verwelkomen. Via de Moreelsebrug ben je in een paar minuten in het bruisende stadscentrum of op Utrecht Centraal. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen is ook de rest van Nederland vlot bereikbaar. De wijk blijft zich ontwikkelen, met steeds meer hippe hotspots en een steeds betere verbinding met de stad, terwijl de prettige balans tussen levendigheid en rust behouden blijft. Indeling Via de ruime entree kom je binnen in een lichte hal met garderoberuimte en twee praktische inbouwkasten. De fraaie houten visgraatvloer loopt door het hele appartement en onderstreept de hoogwaardige afwerking. De royale woonkamer met open keuken is het hart van het huis. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval, waardoor de ruimte de hele dag door aangenaam en uitnodigend aanvoelt. De moderne open keuken beschikt over een groot kookeiland met bar en is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast. Aan de bar geniet je van een ontbijt of een goed glas wijn, terwijl er rondom ruimte is voor een grote eettafel én een gezellige zithoek. Grenzend aan de woonkamer ligt het zonnige balkon van circa 16 m², bereikbaar via een brede schuifpui. Dit is een verlengstuk van je woonkamer: hier zit je beschut en met fraai uitzicht op de omgeving – een oase van rust midden in de stad. Het appartement beschikt over twee heerlijk lichte slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt plek aan een groot tweepersoonsbed en een royale kast. De tweede slaapkamer is uitermate geschikt als werk-, logeer- of hobbykamer. De stijlvolle badkamer heeft een moderne, warme uitstraling en is voorzien van een grote inloopdouche, dubbele wastafel stijlvol meubel met spiegel (met spiegelverwarming) en een hoge kast. Het toilet is separaat en toegankelijk vanuit de hal. Ook aan praktische bergruimte ontbreekt het niet; er zijn diverse vaste kasten en een aparte kast voor de wasmachine en droger. Op de begane grond is er een gezamenlijke fietsenstalling en in het naastgelegen pand een eigen berging voor extra opslag. Je auto staat op je vaste parkeerplaats in de kelder van blok 2, veilig en droog op een afgesloten terrein. Duurzaam & toekomstbestendig Dit appartement is gebouwd met oog voor de toekomst en voldoet aan de strengste duurzaamheidseisen van nu. De uitstekende isolatie (dak-, muur- én vloerisolatie), het driedubbel glas en de balansventilatie zorgen niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor een bijzonder laag energieverbruik. De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water via een efficiënt warmtenet, waardoor je gasloos woont en helemaal klaar bent voor een duurzame toekomst. Daarbij zijn er zonnepanelen (2 stuks, totaal 1.836 Wp) geplaatst, waardoor je zelf bijdraagt aan de opwekking van groene energie en de energierekening flink wordt verlaagd. Met energielabel A+++ behoort deze woning tot de meest energiezuinige in zijn klasse. Dat betekent: een comfortabele, stille en toekomstbestendige plek om te wonen – zonder concessies te doen aan luxe of woonplezier. Bijzonderheden - Hoogwaardig en instapklaar appartement (bouwjaar 2023) - Royale, lichte woonkamer met luxe open keuken en kookeiland - Zonnig balkon van ca. 16 m² aan de woonkamerzijde - Luxe, moderne badkamer van alle gemakken voorzien - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - Ruime externe berging op de begane grond (ca. 5 m²) - Energiezuinig: energielabel A+++, voorzien van zonnepanelen, warmtenet en balansventilatie - Gelegen in een fraai complex met groene binnentuin nabij het centrum van Utrecht

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
282 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3527

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.