Aller directement au contenu
Logo de Gusto Casa

Europaplein 743

3526WT Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 7.758

Galerie de photos

Europaplein 743 Utrecht
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

De woning Deze studio is compact, maar met precies genoeg ruimte om alles te kunnen doen waar je zin in hebt: koken, ontspannen, een boek lezen in het zonnetje of gewoon mensen kijken vanaf je Franse balkon. Want ja, daar kijk je uit op het water en op de stad waar altijd wat te doen is. Deze studio ligt heel rustig, maar je bent zo bij alle voorzieningen en gezellige drukte van de stad. De keuken is strak en praktisch, met plek voor alles wat je nodig hebt. De woonkamer is licht en prettig ingedeeld, zodat je bed, bank en eettafel moeiteloos passen. De badkamer is fris, met douche, toilet en wastafel. En handig: de studio wordt desgewenst compleet gemeubileerd opgeleverd. Inpakken, uitpakken, klaar. PLUSPUNT - Je kunt gebruik maken van het gemeenschappelijke dakterras. Hier staan pizzaovens en picknicktafels waar je heerlijk kunt aanschuiven om te genieten van een mooie dag met een gekoeld drankje en lekker eten. De omgeving Wonen op City Campus Max betekent dat je écht overal dichtbij zit. Met vijf minuten fietsen sta je op Utrecht Centraal. Liever wandelen? Binnen een kwartiertje loop je het centrum in. Maar ook in de directe omgeving valt er genoeg te ontdekken. Neem Café KEET bij Kanaal30, een creatieve hotspot waar je niet alleen luncht, maar ook de lekkerste koffie drinkt. Het terras bij Op Zuid is heerlijk zonnig. Of Karma Kebab, ook een toffe plek voor heerlijk eten. En is het echt warm, dan kun je hier zelfs een verfrissende duik nemen. Extra leuk op je supplank er naar toe. Villa Jongerius is je baken op de route naar huis, een architectonische verrassing uit 1938 die net zoveel karakter heeft als de buurt zelf. En heb je een drukke dag gehad? Even snel langs de IKEA om de hoek, waar je voor een paar euro je dag begint of eindigt met een ontbijt of warme maaltijd. Qua boodschappen kun je alle kanten op. Je scoort heerlijke Turkse delicatessen op de Vasco Da Gamalaan, de lekkerste broodjes bij Sultan op 't Goylaan of je gaat naar de Rijnlaan voor kleine speciaalzaakjes. In de buurt hangt een gemoedelijke sfeer. Veel jonge mensen, korte lijntjes via een actieve community en altijd iets te doen. Van rommelmarkten bij de Vechtclub tot een culinair diner bij Fico. Indeling Via de centrale hal van het gebouw neem je de trap of lift naar de woning. Je komt binnen in de open keuken, slim ingedeeld en met genoeg kastruimte. Rechts de nette badkamer. Daarna de woonkamer: open, licht en overzichtelijk. Grote ramen en het Franse balkon geven een gevoel van vrijheid, met zicht op het groen en de stad in beweging. Een plek waar je ’s ochtends wakker wordt met een zonnestraal op je gezicht en ’s avonds de zon ziet zakken en de roeiboten voorbij ziet komen. De pluspunten van de studio + Slim ingedeelde en lichte studio + Frans balkon met uitzicht op de stad + Instapklaar en desgewenst gemeubileerd + Op loopafstand van het station en dichtbij het water + Gezellige en actieve community in een creatieve wijk Het is mogelijk om een eigen parkeerplaats bij te kopen.

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
29 m²
Contenu
97 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
14-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3526

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.