Direct naar de inhoud
Logo van Gusto Casa

Europaplein 743

3526WT Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 7.758

Fotogalerij

Europaplein 743 Utrecht
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De woning Deze studio is compact, maar met precies genoeg ruimte om alles te kunnen doen waar je zin in hebt: koken, ontspannen, een boek lezen in het zonnetje of gewoon mensen kijken vanaf je Franse balkon. Want ja, daar kijk je uit op het water en op de stad waar altijd wat te doen is. Deze studio ligt heel rustig, maar je bent zo bij alle voorzieningen en gezellige drukte van de stad. De keuken is strak en praktisch, met plek voor alles wat je nodig hebt. De woonkamer is licht en prettig ingedeeld, zodat je bed, bank en eettafel moeiteloos passen. De badkamer is fris, met douche, toilet en wastafel. En handig: de studio wordt desgewenst compleet gemeubileerd opgeleverd. Inpakken, uitpakken, klaar. PLUSPUNT - Je kunt gebruik maken van het gemeenschappelijke dakterras. Hier staan pizzaovens en picknicktafels waar je heerlijk kunt aanschuiven om te genieten van een mooie dag met een gekoeld drankje en lekker eten. De omgeving Wonen op City Campus Max betekent dat je écht overal dichtbij zit. Met vijf minuten fietsen sta je op Utrecht Centraal. Liever wandelen? Binnen een kwartiertje loop je het centrum in. Maar ook in de directe omgeving valt er genoeg te ontdekken. Neem Café KEET bij Kanaal30, een creatieve hotspot waar je niet alleen luncht, maar ook de lekkerste koffie drinkt. Het terras bij Op Zuid is heerlijk zonnig. Of Karma Kebab, ook een toffe plek voor heerlijk eten. En is het echt warm, dan kun je hier zelfs een verfrissende duik nemen. Extra leuk op je supplank er naar toe. Villa Jongerius is je baken op de route naar huis, een architectonische verrassing uit 1938 die net zoveel karakter heeft als de buurt zelf. En heb je een drukke dag gehad? Even snel langs de IKEA om de hoek, waar je voor een paar euro je dag begint of eindigt met een ontbijt of warme maaltijd. Qua boodschappen kun je alle kanten op. Je scoort heerlijke Turkse delicatessen op de Vasco Da Gamalaan, de lekkerste broodjes bij Sultan op 't Goylaan of je gaat naar de Rijnlaan voor kleine speciaalzaakjes. In de buurt hangt een gemoedelijke sfeer. Veel jonge mensen, korte lijntjes via een actieve community en altijd iets te doen. Van rommelmarkten bij de Vechtclub tot een culinair diner bij Fico. Indeling Via de centrale hal van het gebouw neem je de trap of lift naar de woning. Je komt binnen in de open keuken, slim ingedeeld en met genoeg kastruimte. Rechts de nette badkamer. Daarna de woonkamer: open, licht en overzichtelijk. Grote ramen en het Franse balkon geven een gevoel van vrijheid, met zicht op het groen en de stad in beweging. Een plek waar je ’s ochtends wakker wordt met een zonnestraal op je gezicht en ’s avonds de zon ziet zakken en de roeiboten voorbij ziet komen. De pluspunten van de studio + Slim ingedeelde en lichte studio + Frans balkon met uitzicht op de stad + Instapklaar en desgewenst gemeubileerd + Op loopafstand van het station en dichtbij het water + Gezellige en actieve community in een creatieve wijk Het is mogelijk om een eigen parkeerplaats bij te kopen.

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
29 m²
Inhoud
97 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2025
Verkoopdatum
14-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3526

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.