Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Galvanistraat 16 BS
3553RD Utrecht • Utrecht
Disponible
€ 424.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.340
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 434.840
Prix d'achat /m²: € 5.815
Galerie de photos
Description
Sfeervol appartement met drie slaapkamers, balkon en royale bergzolder in geliefd Zuilen Op een fijne locatie in de populaire wijk Zuilen ligt dit verrassend ruime appartement van circa 72,7 m² woonoppervlakte met balkon én royale bergzolder. De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers en een praktische indeling verdeeld over meerdere woonlagen. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of woningzoekers die comfortabel willen wonen nabij het centrum van Utrecht. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval en verzorgde uitstraling op. De woonkamer biedt een fijne leefruimte met voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Aansluitend bevindt zich de nette keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang geeft tot het balkon aan de achterzijde. Vanuit hier is er vrij uitzicht over het groene binnenterrein, wat zorgt voor een rustige en prettige woonbeleving midden in de stad. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers verdeeld over de verdieping, waardoor de woning verrassend veel mogelijkheden biedt. Denk aan een thuiswerkplek, kinderkamer of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en wastafel met strak tegelwerk in donkere tinten wat zorgt voor een luxe uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over een ruime bergzolder, ideaal voor opslag of hobbyruimte. De combinatie van de sfeervolle afwerking, praktische indeling en aantrekkelijke ligging maakt deze bovenwoning bijzonder interessant voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De woning is gelegen in de populaire wijk Zuilen, een levendige en geliefde buurt in Utrecht. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horeca en sportvoorzieningen. Ook het Julianapark ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen of te recreëren. De bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen richting het centrum van Utrecht, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Bovendien is station Utrecht Zuilen binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: Een verrassend ruim en sfeervol appartement met drie slaapkamers, balkon en royale bergzolder op een uitstekende locatie in Utrecht! Indeling: Eerste verdieping; Via de entree is de hal bereikbaar met toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer heeft een prettige indeling en staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar met uitzicht op het groene achtergebied. Tweede verdieping; Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken over prettige lichtinval. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met donkere wand- en vloertegels en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en mechanische ventilatie. Derde/Zolder verdieping; Via een vaste trap is de royale bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor opslag en biedt extra mogelijkheden dankzij het ruime vloeroppervlak en de karakteristieke kapconstructie. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1931 • Woonoppervlakte circa 72,7 m² • Drie slaapkamers • Balkon aan de achterzijde • Royale bergzolder van circa 7,8 m² • Moderne badkamer • Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • Gelegen in populaire wijk Zuilen • Nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen • Actieve en Gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 123,91 • In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule opgenomen • Oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 424.500
Coûts d'achat (estimés): € 10.340
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 434.840
2,78%
Annuellement
%
€ 21.225
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 424.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 73 m²
- Contenu
- 272 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1931
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Willem Barentszstraat 37 BG
3572PC Utrecht
€ 1.465 p/m
€ 27/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Laan van Nieuw-Guinea 132
3531JP Utrecht
Prix sur demande
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Leidseweg 29 A BS
3531BA Utrecht
€ 557.500 k.k.
€ 4.496/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oeral 162
3524DZ Utrecht
€ 427.500 k.k.
€ 4.698/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Johan Wagenaarkade 70 2
3533TH Utrecht
€ 329.000 k.k.
€ 5.306/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hoola van Nootenstraat 293
3521HB Utrecht
€ 2.450 p/m
€ 29/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Westinghousestraat 48
3555VD Utrecht
€ 2.300 p/m
€ 28/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Willem Barentszstraat 37 1
3572PC Utrecht
€ 1.600 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
