Aller directement au contenu
Logo de Alliances Makelaardij

H.J. Schimmelplein 12

3532TD Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 6.164

Galerie de photos

H.J. Schimmelplein 12 Utrecht
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Altijd al willen wonen in Nieuw Engeland, in een hoekwoning op de begane grond met veel lichtinval en met een heerlijk uitzicht? Dan kan je stoppen met zoeken! Deze heerlijke benedenwoning met sfeervolle woonkamer is nu te koop. En weet je waar de verkopers naar toe gaan? Naar een iets grotere woningen op nog geen 20meter afstand. Want eigenlijk willen ze dit fantastische plekje niet verlaten maar ook bij hun kwam er een “kans” op hun pad en samen met hun dochter blijven ze dus nog jaren wonen in dit mooie stukje Nieuw Engeland. Een heerlijk groen stukje waar de mensen gewoon lekker voor het huis van de zon en spelende kinderen genieten met de deur open. Waar men onderling leuk contact heeft en gezellig een praatje maakt. Interesse nog niet voldoende gewekt? Weet dan dat de woning zeer goed onderhouden is. In 2024 heeft de actieve VVE het dak vervangen en is het buitenschilderwerk gedaan. Daarnaast heeft de eigenaar in 2023 zijn buitenmuren van de slaapkamers geïsoleerd en ligt er een isolatie onder de woning. Indeling woning Entree met groepenkast en lange hal naar de verschillende vertrekken. Aan de linkerkant is de bijna 9meter brede woonkamer (ca. 31m2) met een mooi hoog plafond (299cm) en veel ramen en strakke muren. De sfeervolle schouw geeft de woonkamer een heerlijke sfeer. Aan de andere kant van de hal bevinden zich de 2 kamers waarbij de indeling heel praktisch en goed is ingericht. Je komt de eerste kamer binnen en merkt ook hier weer de heerlijke lichtinval en ruimte die het biedt. Een grote op maat gemaakt kledingkast, een werkplek, een wastafelmeubel met spiegelkast en ruimte voor nog een kast of commode. Via een schuifdeur, die de handige eigenaar er zelf heeft ingezet welke mooi achter de ook door hem ontworpen kledingkast verdwijnt, bereik je de slaapruimte. Beide vertrekken zijn voorzien van een raam en radiator. De toiletruimte is voorzien van een toilet met wastafeltje en deze is gescheiden van de badkamer. De badkamer is klein maar fijn en is gelegen naast de keuken aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken is de patio te bereiken. Het is altijd fijn om zoiets te hebben, om even een deur te openen tijdens het koken. De keuken is netjes betegeld, voorzien van veel bergruimte en een inbouw koelkast en oven. De eigenaar heeft een aansluiting gemaakt voor een wasmachine en vaatwasser welke nu onder de CV-ketel zijn geplaatst. De buurt De wijk Nieuw-Engeland ligt naast Lombok en is veel rustiger gezien het verkeer dat hier komt alleen bestemmingsverkeer is. Het is een gezellige buurt, met goed onderhouden woningen, diverse eet en koffie tentjes en de locatie is uitstekend. Binnen enkele minuten fiets je zo naar het Centraal Station en de bruisende binnenstad. In de nabije omgeving zijn er diverse scholen, sport- en speelvoorzieningen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Kortom een heerlijke plek om te wonen! Bijzonderheden - Beschikbaar in overleg; - VVE servicekosten bedragen € 150,00 per maand (totaal 3 leden) - Vrijwel alle ramen dubbele beglazing (op 1 raam in de keuken na) - Vloerisolatie aanwezig - Extra gevelisolatie aanwezig - Veel parkeerruimte in de wijk - Rustige straat met mooi parkje met speeltuin voor de deur

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
277 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra 28C (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3532

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.