Direct naar de inhoud
Logo van Alliances Makelaardij

H.J. Schimmelplein 12

3532TD Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 6.164

Fotogalerij

H.J. Schimmelplein 12 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Altijd al willen wonen in Nieuw Engeland, in een hoekwoning op de begane grond met veel lichtinval en met een heerlijk uitzicht? Dan kan je stoppen met zoeken! Deze heerlijke benedenwoning met sfeervolle woonkamer is nu te koop. En weet je waar de verkopers naar toe gaan? Naar een iets grotere woningen op nog geen 20meter afstand. Want eigenlijk willen ze dit fantastische plekje niet verlaten maar ook bij hun kwam er een “kans” op hun pad en samen met hun dochter blijven ze dus nog jaren wonen in dit mooie stukje Nieuw Engeland. Een heerlijk groen stukje waar de mensen gewoon lekker voor het huis van de zon en spelende kinderen genieten met de deur open. Waar men onderling leuk contact heeft en gezellig een praatje maakt. Interesse nog niet voldoende gewekt? Weet dan dat de woning zeer goed onderhouden is. In 2024 heeft de actieve VVE het dak vervangen en is het buitenschilderwerk gedaan. Daarnaast heeft de eigenaar in 2023 zijn buitenmuren van de slaapkamers geïsoleerd en ligt er een isolatie onder de woning. Indeling woning Entree met groepenkast en lange hal naar de verschillende vertrekken. Aan de linkerkant is de bijna 9meter brede woonkamer (ca. 31m2) met een mooi hoog plafond (299cm) en veel ramen en strakke muren. De sfeervolle schouw geeft de woonkamer een heerlijke sfeer. Aan de andere kant van de hal bevinden zich de 2 kamers waarbij de indeling heel praktisch en goed is ingericht. Je komt de eerste kamer binnen en merkt ook hier weer de heerlijke lichtinval en ruimte die het biedt. Een grote op maat gemaakt kledingkast, een werkplek, een wastafelmeubel met spiegelkast en ruimte voor nog een kast of commode. Via een schuifdeur, die de handige eigenaar er zelf heeft ingezet welke mooi achter de ook door hem ontworpen kledingkast verdwijnt, bereik je de slaapruimte. Beide vertrekken zijn voorzien van een raam en radiator. De toiletruimte is voorzien van een toilet met wastafeltje en deze is gescheiden van de badkamer. De badkamer is klein maar fijn en is gelegen naast de keuken aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken is de patio te bereiken. Het is altijd fijn om zoiets te hebben, om even een deur te openen tijdens het koken. De keuken is netjes betegeld, voorzien van veel bergruimte en een inbouw koelkast en oven. De eigenaar heeft een aansluiting gemaakt voor een wasmachine en vaatwasser welke nu onder de CV-ketel zijn geplaatst. De buurt De wijk Nieuw-Engeland ligt naast Lombok en is veel rustiger gezien het verkeer dat hier komt alleen bestemmingsverkeer is. Het is een gezellige buurt, met goed onderhouden woningen, diverse eet en koffie tentjes en de locatie is uitstekend. Binnen enkele minuten fiets je zo naar het Centraal Station en de bruisende binnenstad. In de nabije omgeving zijn er diverse scholen, sport- en speelvoorzieningen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Kortom een heerlijke plek om te wonen! Bijzonderheden - Beschikbaar in overleg; - VVE servicekosten bedragen € 150,00 per maand (totaal 3 leden) - Vrijwel alle ramen dubbele beglazing (op 1 raam in de keuken na) - Vloerisolatie aanwezig - Extra gevelisolatie aanwezig - Veel parkeerruimte in de wijk - Rustige straat met mooi parkje met speeltuin voor de deur

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
277 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra 28C (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-07-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3532

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.