Résidents
325.510
Dernière année: 2025
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 6.261
Galerie de photos
Description
Ruime, sfeervolle en instapklare jaren dertig woning van 111 m2 met een A++ label! Deze gerenoveerde en zeer verzorgde woning is direct gelegen aan het groene en gezellige H.J. Schimmelplein in het kloppend hart van de geliefde woonwijk Nieuw Engeland. Een aantal pluspunten op een rij: - Instapklaar - Prachtig uitzicht over het plein en de bomen door de grote raampartijen. - Fraai gerenoveerd waarbij de jaren dertig sfeer bewaard is gebleven met onder meer de kamer-en-suite die is teruggebracht. - 5 ruime multifunctionele slaapkamers - Groene achtertuin met achterom - Energielabel A++ - Zeer goede bereikbaarheid met eigen vervoer én het openbaar vervoer. - Cafe’s, winkels en het centraal station zijn nabij gelegen - Parkeergelegenheid voor de deur. Zittend in de voorkamer, uitkijkend over het plein aan de voorzijde waar je je kinderen ziet spelen. Beter kun je niet wensen zo midden in de stad. De rustige wijk Nieuw Engeland ligt aan de westzijde van de stad met alle voorzieningen op korte afstand. Zo vinden we hier een bakker, een kleine supermarkt, leuke koffietentjes, meerdere leuke buurtrestaurantjes en terrassen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Winkelcentrum Groeneweg of bij de vele exotische winkeltjes aan de Kanaalstraat. Met de auto ben je zo de stad uit op de A-2 en A-12. Reis je met de trein dan kun je gemakkelijk lopend naar het Centraal Station. We gaan binnen kijken... Begane grond: De entree begint al goed met de fraaie originele wandtegels en glas in lood tochtdeur. Hier is ook de trap naar de eerste verdieping, een trapkast met de meterkast, een ruim toilet en de toegang tot de mooie woonkamer. De woonkamer is door de kamer-en-suite verdeeld in een voor- en een achterkamer wat een gezellige sfeer creëert. De voorkamer heeft de typische dertiger jaren erker met uitzicht over het plein. De huidige eigenaren hebben de originele en-suite deuren in ere hersteld door mooie vaste kasten te maken alsof deze er altijd hebben gezeten. De achterkamer is in gebruik als eetkamer en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van een modern keukenblok met alle apparatuur. Door de open verbinding met de eetkamer sta je in direct contact met je gasten aan de eettafel, wel zo gezellig. Alles is strak gestuukt en de gehele begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer met vloerverwarming. De tuin is netjes aangelegd met veel groen, originele klinkers en veel privacy. De huidige eigenaren hebben hier op slimme wijze een geïsoleerde schuur laten plaatsen die groot genoeg is voor het stallen van enkele fietsen en een werkbank, en toch maar weinig van de tuin in beslag neemt. De achterom is ideaal om de fietsen achter de woning of in de schuur te stallen. Eerste verdieping: We komen boven op de overloop die toegang geeft tot alle ruimtes op deze etage. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne en nette badkamer die is voorzien van een ligbad, tweede toilet, riante inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. De ruime, lichte slaapkamer aan de achterzijde is thans in gebruik als ouderslaapkamer en deze heeft een vaste kast en de toegang tot het balkon middels openslaande deuren. Aan de voorzijde treffen we de tweede ruime slaapkamer en de derde slaapkamer die is voorzien van een vaste hoogslaper. Beide kamers kijken door de grote raampartijen heerlijk weg over het plein. In de dichte kast op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd en er is hier voldoende ruimte voor een wasmachine én een droger. Tweede verdieping: Op de overloop hebben de huidige eigenaren op slimme wijze de warmtepomp en de cv-ketel weggewerkt met verrijdbare opbergkasten zodat je er niets meer van ziet, maar er wel heel gemakkelijk bij kunt als er onderhoud gepleegd moet worden. Het werkblad met spoelbak is ideaal en ook hebben de huidige eigenaren hier nog een extra vriezer en koelkast geplaatst. Op de overloop bevindt zich ook de vlizotrap naar de vliering. Er is ruimte genoeg. Vanaf de overloop zijn er hier nog 2 mooie kamers bereikbaar. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel en is hierdoor een volwaardige slaapkamer De grote slaapkamer aan de voorzijde loopt over de volle breedte van het huis en hier is de originele kapconstructie nog zichtbaar. Het dakvenster en de dakkapel zorgen hier voor meer dan genoeg daglicht. Deze verdieping is bovendien geheel voorzien van vloerverwarming en -koeling. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1935 - 5 slaapkamers - Energielabel A++ - Verwarming middels hybride warmtepomp en Cv-ketel - Vloerverwarming en vloerkoeling op de begane grond en de 2e verdieping. - Tonzon vloerisolatie en Tonzon folie - Gevelisolatie - 13 zonnepanelen - Gelegen aan een rustig, groen plein in een kindvriendelijke wijk - Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,04%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 90 m²
- Contenu
- 403 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 36 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 27-10-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Albert van Dalsumlaan 321
3584HG Utrecht
€ 650.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Billitonkade 81
3531TL Utrecht
€ 550.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 93 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mimosastraat 21
3551DA Utrecht
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gansstraat 92 A
3582EL Utrecht
€ 429.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Beneluxlaan 14
3527HT Utrecht
€ 325.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jaap Edendreef 128
3562AX Utrecht
€ 325.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Europaplein 886
3526WS Utrecht
€ 325.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Staalstraat 67
3572RH Utrecht
€ 575.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
