Direct naar de inhoud
Logo van Grada Jager Makelaardij

H.J. Schimmelplein 33

3532TG Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: WD Makelaars

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 6.261

Fotogalerij

H.J. Schimmelplein 33 Utrecht
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, sfeervolle en instapklare jaren dertig woning van 111 m2 met een A++ label! Deze gerenoveerde en zeer verzorgde woning is direct gelegen aan het groene en gezellige H.J. Schimmelplein in het kloppend hart van de geliefde woonwijk Nieuw Engeland. Een aantal pluspunten op een rij: - Instapklaar - Prachtig uitzicht over het plein en de bomen door de grote raampartijen. - Fraai gerenoveerd waarbij de jaren dertig sfeer bewaard is gebleven met onder meer de kamer-en-suite die is teruggebracht. - 5 ruime multifunctionele slaapkamers - Groene achtertuin met achterom - Energielabel A++ - Zeer goede bereikbaarheid met eigen vervoer én het openbaar vervoer. - Cafe’s, winkels en het centraal station zijn nabij gelegen - Parkeergelegenheid voor de deur. Zittend in de voorkamer, uitkijkend over het plein aan de voorzijde waar je je kinderen ziet spelen. Beter kun je niet wensen zo midden in de stad. De rustige wijk Nieuw Engeland ligt aan de westzijde van de stad met alle voorzieningen op korte afstand. Zo vinden we hier een bakker, een kleine supermarkt, leuke koffietentjes, meerdere leuke buurtrestaurantjes en terrassen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Winkelcentrum Groeneweg of bij de vele exotische winkeltjes aan de Kanaalstraat. Met de auto ben je zo de stad uit op de A-2 en A-12. Reis je met de trein dan kun je gemakkelijk lopend naar het Centraal Station. We gaan binnen kijken... Begane grond: De entree begint al goed met de fraaie originele wandtegels en glas in lood tochtdeur. Hier is ook de trap naar de eerste verdieping, een trapkast met de meterkast, een ruim toilet en de toegang tot de mooie woonkamer. De woonkamer is door de kamer-en-suite verdeeld in een voor- en een achterkamer wat een gezellige sfeer creëert. De voorkamer heeft de typische dertiger jaren erker met uitzicht over het plein. De huidige eigenaren hebben de originele en-suite deuren in ere hersteld door mooie vaste kasten te maken alsof deze er altijd hebben gezeten. De achterkamer is in gebruik als eetkamer en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van een modern keukenblok met alle apparatuur. Door de open verbinding met de eetkamer sta je in direct contact met je gasten aan de eettafel, wel zo gezellig. Alles is strak gestuukt en de gehele begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer met vloerverwarming. De tuin is netjes aangelegd met veel groen, originele klinkers en veel privacy. De huidige eigenaren hebben hier op slimme wijze een geïsoleerde schuur laten plaatsen die groot genoeg is voor het stallen van enkele fietsen en een werkbank, en toch maar weinig van de tuin in beslag neemt. De achterom is ideaal om de fietsen achter de woning of in de schuur te stallen. Eerste verdieping: We komen boven op de overloop die toegang geeft tot alle ruimtes op deze etage. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne en nette badkamer die is voorzien van een ligbad, tweede toilet, riante inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. De ruime, lichte slaapkamer aan de achterzijde is thans in gebruik als ouderslaapkamer en deze heeft een vaste kast en de toegang tot het balkon middels openslaande deuren. Aan de voorzijde treffen we de tweede ruime slaapkamer en de derde slaapkamer die is voorzien van een vaste hoogslaper. Beide kamers kijken door de grote raampartijen heerlijk weg over het plein. In de dichte kast op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd en er is hier voldoende ruimte voor een wasmachine én een droger. Tweede verdieping: Op de overloop hebben de huidige eigenaren op slimme wijze de warmtepomp en de cv-ketel weggewerkt met verrijdbare opbergkasten zodat je er niets meer van ziet, maar er wel heel gemakkelijk bij kunt als er onderhoud gepleegd moet worden. Het werkblad met spoelbak is ideaal en ook hebben de huidige eigenaren hier nog een extra vriezer en koelkast geplaatst. Op de overloop bevindt zich ook de vlizotrap naar de vliering. Er is ruimte genoeg. Vanaf de overloop zijn er hier nog 2 mooie kamers bereikbaar. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel en is hierdoor een volwaardige slaapkamer De grote slaapkamer aan de voorzijde loopt over de volle breedte van het huis en hier is de originele kapconstructie nog zichtbaar. Het dakvenster en de dakkapel zorgen hier voor meer dan genoeg daglicht. Deze verdieping is bovendien geheel voorzien van vloerverwarming en -koeling. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1935 - 5 slaapkamers - Energielabel A++ - Verwarming middels hybride warmtepomp en Cv-ketel - Vloerverwarming en vloerkoeling op de begane grond en de 2e verdieping. - Tonzon vloerisolatie en Tonzon folie - Gevelisolatie - 13 zonnepanelen - Gelegen aan een rustig, groen plein in een kindvriendelijke wijk - Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
90 m²
Inhoud
403 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3532

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.