Aller directement au contenu
Logo de Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Hollandse Toren 19

3511BN Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Jacobi makelaars

€ 785.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 802.550

Prix d'achat /m²: € 7.929

Galerie de photos

Hollandse Toren 19 Utrecht
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in hartje Utrecht met uitzicht op het Vredenburg? Wil jij midden in het stadsleven wonen, maar toch elke dag thuiskomen in rust? Droom je van een stijlvol appartement met veel licht, luxe afwerking, een eigen parkeerplek en een heerlijk loggiabalkon? Dan is Hollandse Toren 19 dé plek waar alles samenkomt: een prachtig hoekappartement op de tweede verdieping met uitzicht op het levendige Vredenburgplein én toegang tot een serene, groene binnentuin. Modern, licht en op een locatie die indruk maakt. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Zeer licht hoekappartement met ramen aan zowel de voor-als zijgevel - Stijlvolle open keuken met kookeiland, inbouwapparatuur en kokend waterkraan - Zonnig balkon en twee Franse balkons op het zuidoosten met zicht op het bruisende Vredenburgplein - Luxe badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage onder het gebouw IS HOLLANDSE TOREN 19 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Bij binnenkomst in het complex valt direct de hoogwaardige uitstraling op. De centrale entree met lift en trappenhuis brengt je naar de tweede verdieping, waar dit fijne appartement zich bevindt. Eenmaal binnen kom je terecht in een strak afgewerkte hal met toegang tot alle vertrekken. De woning is voorzien van een zwarte pvc-vloer in visgraatmotief, die een stijlvolle sfeer en klasse toevoegt aan het geheel. De woonkamer is zonder twijfel het hart van dit appartement. Door de hoekligging stroomt het licht van twee zijden binnen via hoge raampartijen. Het uitzicht op het Vredenburgplein, met op zaterdag de markt letterlijk voor de deur, is uniek. De schuifpui geeft toegang tot het ruime balkon op het zuidoosten en aan de eethoek zorgen twee Franse balkons voor extra verbinding met buiten. De open keuken is een droom voor iedere kookliefhebber. Uitgevoerd in stijlvol zwart, met een centraal kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, combi-oven, inductiekookplaat, inductie wokbrander, grilplaat én een kokend waterkraan. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, beide met grote ramen en veel licht. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand; de tweede kamer is perfect als werkplek, logeerkamer of kinderkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd in rustige kleuren en voorzien van een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche en een strak wastafelmeubel met lades. Het toilet is separaat en bevindt zich in de hal. Tot slot is er een aparte wasruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droger en handige bergruimte voor voorraad of schoonmaakspullen. GARAGE/PARKEERPLAATS Een groot pluspunt is de parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Fietsen kun je kwijt in de gemeenschappelijke fietsenstalling. Wat een luxe zo midden in de stad! TUIN Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een prachtige groene binnentuin waar alle appartementen van het gebouw aan gesitueerd zijn. De rust en het groen zijn een mooi en uniek contrast met de bruisende en gezellige binnenstad aan de voorzijde. OMGEVING Het appartement ligt aan het Vredenburgplein, in het kloppende hart van Utrecht. Binnen enkele minuten wandel je naar Tivoli Vredenburg, de Oude Gracht, de Neude of Hoog Catharijne. Winkels, restaurants, koffietentjes; alles ligt binnen handbereik. Het Centraal Station is op loopafstand, net als diverse bus- en tramhaltes. Voor wie met de auto reist, zijn uitvalswegen zoals de A2 en A12 snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 100 m² - Bouwjaar 2012 - Energielabel A - Volledig geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming - Open keuken met kookeiland en kokend waterkraan - Balkon en twee Franse balkons op het zuidoosten - Luxe badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche - Eigen parkeerplaats, en gemeenschappelijke fietsenstalling in ondergelegen parkeergarage - VvE-bijdrage € 231,- per maand (incl. parkeerplaats) - Lift aanwezig - Centrale ligging, midden in de stad EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit stijlvolle appartement in hartje Utrecht? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Contenu
315 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
16-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3511

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.