Direct naar de inhoud
Logo van Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Hollandse Toren 19

3511BN Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 785.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 802.550

Koopprijs /m²: € 7.929

Fotogalerij

Hollandse Toren 19 Utrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in hartje Utrecht met uitzicht op het Vredenburg? Wil jij midden in het stadsleven wonen, maar toch elke dag thuiskomen in rust? Droom je van een stijlvol appartement met veel licht, luxe afwerking, een eigen parkeerplek en een heerlijk loggiabalkon? Dan is Hollandse Toren 19 dé plek waar alles samenkomt: een prachtig hoekappartement op de tweede verdieping met uitzicht op het levendige Vredenburgplein én toegang tot een serene, groene binnentuin. Modern, licht en op een locatie die indruk maakt. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Zeer licht hoekappartement met ramen aan zowel de voor-als zijgevel - Stijlvolle open keuken met kookeiland, inbouwapparatuur en kokend waterkraan - Zonnig balkon en twee Franse balkons op het zuidoosten met zicht op het bruisende Vredenburgplein - Luxe badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage onder het gebouw IS HOLLANDSE TOREN 19 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Bij binnenkomst in het complex valt direct de hoogwaardige uitstraling op. De centrale entree met lift en trappenhuis brengt je naar de tweede verdieping, waar dit fijne appartement zich bevindt. Eenmaal binnen kom je terecht in een strak afgewerkte hal met toegang tot alle vertrekken. De woning is voorzien van een zwarte pvc-vloer in visgraatmotief, die een stijlvolle sfeer en klasse toevoegt aan het geheel. De woonkamer is zonder twijfel het hart van dit appartement. Door de hoekligging stroomt het licht van twee zijden binnen via hoge raampartijen. Het uitzicht op het Vredenburgplein, met op zaterdag de markt letterlijk voor de deur, is uniek. De schuifpui geeft toegang tot het ruime balkon op het zuidoosten en aan de eethoek zorgen twee Franse balkons voor extra verbinding met buiten. De open keuken is een droom voor iedere kookliefhebber. Uitgevoerd in stijlvol zwart, met een centraal kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, combi-oven, inductiekookplaat, inductie wokbrander, grilplaat én een kokend waterkraan. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, beide met grote ramen en veel licht. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand; de tweede kamer is perfect als werkplek, logeerkamer of kinderkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd in rustige kleuren en voorzien van een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche en een strak wastafelmeubel met lades. Het toilet is separaat en bevindt zich in de hal. Tot slot is er een aparte wasruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droger en handige bergruimte voor voorraad of schoonmaakspullen. GARAGE/PARKEERPLAATS Een groot pluspunt is de parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Fietsen kun je kwijt in de gemeenschappelijke fietsenstalling. Wat een luxe zo midden in de stad! TUIN Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een prachtige groene binnentuin waar alle appartementen van het gebouw aan gesitueerd zijn. De rust en het groen zijn een mooi en uniek contrast met de bruisende en gezellige binnenstad aan de voorzijde. OMGEVING Het appartement ligt aan het Vredenburgplein, in het kloppende hart van Utrecht. Binnen enkele minuten wandel je naar Tivoli Vredenburg, de Oude Gracht, de Neude of Hoog Catharijne. Winkels, restaurants, koffietentjes; alles ligt binnen handbereik. Het Centraal Station is op loopafstand, net als diverse bus- en tramhaltes. Voor wie met de auto reist, zijn uitvalswegen zoals de A2 en A12 snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 100 m² - Bouwjaar 2012 - Energielabel A - Volledig geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming - Open keuken met kookeiland en kokend waterkraan - Balkon en twee Franse balkons op het zuidoosten - Luxe badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche - Eigen parkeerplaats, en gemeenschappelijke fietsenstalling in ondergelegen parkeergarage - VvE-bijdrage € 231,- per maand (incl. parkeerplaats) - Lift aanwezig - Centrale ligging, midden in de stad EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit stijlvolle appartement in hartje Utrecht? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 785.000

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 802.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Inhoud
315 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
16-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3511

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.