Aller directement au contenu
Logo de De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV

Huizingalaan 32

3572LM Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 815.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 833.150

Prix d'achat /m²: € 6.966

Galerie de photos

Huizingalaan 32 Utrecht
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig gerenoveerde hoekwoning met vrijstaande garage op een ruim perceel. De tuin ligt rondom en is fraai aangelegd. De woning is vanaf 2013 volledig gerenoveerd. Daarbij is ook aandacht besteed aan energiebesparende voorzieningen zoals zonnepanelen en extra isolerend dubbel glas. Met de moderne afwerking, open keuken voorzien van alle gemakken, nieuwe sanitaire voorzieningen waaronder 2 badkamers en 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 5 indien je de grote slaapkamer op de eerste verdieping en de kamer op de tweede verdieping nog opsplitst) is dit een ideale en instapklare gezinswoning. De woning ligt aan de rand van de Zeeheldenbuurt in een autoluwe fietsstraat met een brede stoep en met een aantal winkels en een speelplein om de hoek. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen, kinderdagverblijven, leuke restaurants, koffietentjes, bushaltes en het vernieuwde winkelcentrum De Gaard met een compleet aanbod aan winkels en restaurant Buurten in de Gaard. Het Griftpark en de Voorveldse Polder liggen op loopafstand. Met de fiets ben je zo in de binnenstad en met de auto op de ring van Utrecht, A27 en A28. INDELING: Begane grond: Entree. Ruime en lichte hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Trapkast. Nette toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Sfeervolle en lichte woonkamer met eikenhouten vloer, strak gestucte schouw met haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Open, moderne keuken met praktische indeling, quooker, 5-pitsgaskookplaat, elektrische oven, stoomoven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer aan de voorzijde met wastafelmeubel. Royale slaapkamer aan de achterzijde met walk-in-closet (voorheen 2 slaapkamers). Separate toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Overloop. Royale slaapkamer met bergruimte, zijramen en een dakraam. Tweede badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. BUITENRUIMTE: Heerlijke, beschutte en zonnige voor-, zij- en achtertuin. De tuin is mooi aangelegd met veel groen. In de tuin bevindt zich een vrijstaande, verlengde garage met veel bergruimte. BIJZONDERHEDEN: - De woning is vanaf 2013 flink onder handen genomen en hoogwaardig gerenoveerd - Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig (2020) - De kap van de woning is geïsoleerd - De woning is voorzien van nieuwe kozijnen - De woning is voorzien van dubbel glas met uitzondering van de badkamer - Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel (2026) - De keuken is bij de woonkamer getrokken en er zijn openslaande deuren naar de achtertuin gerealiseerd - De keuken en het sanitair zijn vernieuwd - Leidingwerk en elektra zijn vernieuwd - De trappen zijn gerenoveerd en voorzien van verlichting - Wanden en plafonds zijn gestuct - De schoorsteen is opnieuw gevoegd in 2020 - De voegen van de nokvorsten zijn vernieuwd in 2026 - De dakbedekking van de dakkapel en van de garage is in 2026 vernieuwd - Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd - Energielabel C - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving met parkeervergunning

Prêt immobilier berekenen

€ 815.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 833.150

3,04%

Annuellement

%

€ 40.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 815.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
203 m²
Contenu
389 m³
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3572

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.