Aller directement au contenu
Logo de Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

Jadelaan 1

3523CS Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 390.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.650

Prix d'achat /m²: € 5.909

Galerie de photos

Jadelaan 1 Utrecht
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een gezellig, goed onderhouden en licht hoekappartement met 3 slaapkamers. Voorzien van een zonnig loggiabalkon. Een aantrekkelijk appartement met een moderne keuken en badkamer en eigen berging. Gelegen op een rustige plek in de populaire wijk Tolsteeg. Het appartement ligt op korte (loop)afstand scholen, winkelcentra, station Vaartsche Rijn en station Lunetten, het historische centrum van Utrecht en leuke restaurants zoals Op Zuid, LE:EN en Camping Ganspoort. Naast het appartement ligt het Tolsteegplantsoen. Een groene oase in de stad met volop mogelijkheden om te recreëren. Klinkt dit als het appartement voor jou? Kom dan snel kijken bij de Jadelaan 1 in Utrecht. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Een licht en mooi afgewerkt appartement met drie slaapkamers - Knus loggiabalkon op middag- en avondzon - Moderne keuken en badkamer - Door de hoekligging op de 1e verdieping mooi uitzicht over de binnentuin en groene omgeving - Het appartement ligt perfect ten opzichte van winkels, restaurants, station, uitvalswegen, park en natuur IS DE JADELAAN 1 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je mee naar dit leuke hoekappartement. INDELING 1e VERDIEPING Via de centrale entree (met brievenbussen en toegang tot de bergingen) komen we op de 1e verdieping bij de voordeur in de overdekte portiek. Deze geeft toegang tot de hal met garderobekast. Vanuit deze hal zijn de keuken en de woonkamer bereikbaar. De keuken is voorzien van een modern keukenblok in dubbele opstelling met inbouwapparatuur. Een deur geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. De woonkamer is gezellig en licht door de grote raampartij met uitzicht over de binnentuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer. Hier kan je met gemak een grote eettafel plaatsen. Vanuit de eetkamer geeft een deur toegang tot het loggiabalkon aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer lopen we door naar de tussenhal. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en het toilet. De hoofdslaapkamer is voorzien van een ingebouwde kast en de tweede slaapkamer heeft een grote raampartij met uitzicht over park en groen. De derde slaapkamer is nu in gebruik als kastenkamer met opstelplaats voor de wasmachine. De badkamer is modern van uitvoering en is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Erg plezierig is het raam in de badkamer, dit zorgt voor licht en frisse lucht. Het toilet is separaat van de badkamer en is netjes en verzorgd. Goed om te weten is dat het appartement grotendeels is voorzien van een fraaie eiken vloer en glad gestucte wanden en plafonds. BUITENRUIMTE Het loggiabalkon aan de eetkamer biedt voldoende plaats om lekker buiten te zitten. Vanaf dit balkon kijk je vrij uit over de gemeenschappelijke binnentuin en de straat. Doordat het balkon op het westen ligt kan je hier tot laat op de dag van de zon genieten. En ook bij wat minder weer is het hier goed toeven, het balkon is namelijk overdekt. Aan de keukenzijde heb je ook een balkon. Erg praktisch voor bijvoorbeeld het plaatsen van de afvalemmer. Bij het complex hoort ook nog een gemeenschappelijke binnentuin waar je ook gebruik van mag maken. BERGING Er is een eigen bergruimte in de onderbouw op de begane grond. Ideaal voor het stallen van je fiets of opslaan van spulletjes. PARKEREN Voor het complex is er veel parkeerruimte. Voor bezoekers is het betaald parkeren en als eigenaar van het appartement kan je een parkeervergunning aanvragen. OMGEVING Het appartement ligt naast een brede groenstrook met volop mogelijkheden voor recreatie. Daarbij ligt het appartement centraal in Tolsteeg, een populaire wijk, waardoor je met de fiets of de bus in een paar minuten op station Vaartsche Rijn, het Ledig Erf en de Utrechtse binnenstad bent. Ook scholen, speeltuintjes en gezellige plekken zoals bijvoorbeeld Op Zuid en LE:EN voor een drankje of een lekker hapje eten zijn snel bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Smaragdplein of Hoograven. Met de auto zit je met 5 minuten op de A-12, A-2 of A-27 en A-28 en ben je dus snel onderweg, maar ook zo weer thuis van buiten de stad. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je dit super leuke appartement en het uitzicht graag van binnen en buiten zien! KENMERKEN: - Bouwjaar 1960; - Woonoppervlak 66 m2; - Gelegen op de 1e verdieping; - Eigen berging in de onderbouw; - Gemeenschappelijke binnentuin; - Verwarming en warm water door middel van c.v.-ketel (2022); - Kunststof kozijnen met isolatieglas; - Actieve vereniging van eigenaren; - Servicekosten circa € 182,- per maand; - Energielabel D; - Oplevering in overleg. Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
219 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE A label pomp (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-04-2025
Date de vente
08-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3523

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.