Aller directement au contenu
Logo de Beumer De Meern

Jerome Kernplantsoen 41

3543DH Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Punt Makelaars Leidsche Rijn

€ 689.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 704.630

Prix d'achat /m²: € 4.687

Galerie de photos

Jerome Kernplantsoen 41 Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hier woon je geweldig in een tuindorp op een schiereiland in Terwijde! Deze ruime en lichte en uitgebouwde eengezinswoning in jaren '30 stijl ligt midden in een kindvriendelijk en autovrij plantsoen in de wijk Terwijde, Utrecht. De tuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt alle ruimte om van de zon te genieten. Met twee vrijstaande houten bergingen en een handige achterom heb je alles wat je nodig hebt. De wijk ademt het charmante Tuindorpkarakter, met veel groen en water om je heen. Alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkelcentrum Terwijde, het St. Antonius Ziekenhuis, sportmogelijkheden en recreatie bevinden zich op loopafstand. En met Leidsche Rijn Centrum heb je naast Terwijde winkelcentrum nog meer opties binnen handbereik. Binnen 10 minuten fietsen sta je al in hartje Utrecht! Daarnaast is de ligging ideaal dankzij station Utrecht Terwijde, busverbindingen, én de snelle toegang tot de A2 en A12. Wat maakt deze woning bijzonder? De tuin is heerlijk diep en zonnig, de woonkamer extra ruim (met een uitbouw van maar liefst twee meter!), en er zijn maar liefst vijf slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en twee kamers op de zolder. Ook is er een voorzolder aanwezig voor je wasruimte. Indeling: Begane grond: Via de hal met toilet en fonteintje loop je zo de royale en lichte woonkamer in. Deze is dankzij de uitbouw van twee meter écht ruimtelijk en voorzien van een brede schuifpui, waarmee je binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de keuken in een gezellige erker. De keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, vriezer, keramische kookplaat en afzuigkap. Ook is de keuken voorzien van een granieten werkblad. Gezellig koken is hier gegarandeerd! En wil je knusheid? Stook dan de houtkachel lekker op in de woonkamer. Ook is er extra bergruimte in de trapkast. De begane grond is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: De trap in de woonkamer leidt je naar de overloop, waar je drie fijne slaapkamers en een badkamer aantreft. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorkant van het huis, terwijl de twee andere slaapkamers aan de achterzijde liggen. De badkamer heeft een frisse uitstraling met lichtgrijze tegels en is voorzien van een extra groot bad met douche in één, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De lichte en ruime zolder is een droom voor iedereen die extra ruimte zoekt. Hier vind je een voorportaal en twee slaapkamers. Dankzij de Velux-ramen valt er veel daglicht binnen. In het voorportaal vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger. Extra bergruimte is hier volop aanwezig, onder andere door knieschotten over de gehele breedte en een handige vliering met vlizotrap. Tuin: De woning grenst direct aan het plantsoen en heeft die fijne typische jaren '30 uitstraling met een gemetselde bloembak. De achtertuin is bijna 15 meter diep, zonnig en lekker groen. Het ruime terras en grasveld nodigen uit tot ontspannen of spelen. Daarnaast vind je hier niet alleen een vrijstaande geïsoleerde berging, maar ook een extra fietsenberging. En als kers op de taart is er over de volle breedte van het huis een zonnescherm aanwezig. Kortom, wil je sfeervol wonen op een unieke plek met het beste van stad en buurt binnen handbereik? Dan is dit jouw kans! Bijzonderheden: - Woonoppervlak: ca. 147m2 - Perceeloppervlak: ca. 163m2 - Bouwjaar: 2006 - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - Verwarming en warmwater middels stadsverwarming - Glasvezel aanwezig - Energielabel A - 20 zonnepanelen, 4210 kwh per jaar - Begane grond met vloerverwarming - Voorzijde (slaapkamer) voorzien van rolluiken - Achterzijde voorzien van screens - Horren aanwezig in twee slaapkamers op de eerste etage en alle 4 de ramen op zolder - Mechanische ventilatie box vernieuwd - Gelegen aan een prachtig plantsoen - Zeer kindvriendelijke woonomgeving - Ruime parkeermogelijkheden om de hoek - Op korte afstand van diverse uitvalswegen, station en recreatie - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 689.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630

3,04%

Annuellement

%

€ 34.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
534 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
27-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3543

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.