Aller directement au contenu
Logo de Huizenbalie.nl

Koningslaan 58

3583GM Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 2.175 p/m

Prix de location /m²: € 40

Galerie de photos

Koningslaan 58 Utrecht
Photo 6

Description

Sfeervolle bovenwoning met uitzicht op het Wilhelminapark Aan het prachtige Wilhelminapark in Utrecht bieden wij met trots deze volledig gerenoveerde en gemeubileerde bovenwoning aan. Een woning die historie ademt – met originele details uit 1910 en tegelijkertijd alle luxe en comfort van nu biedt. Hier woont u letterlijk met het park voor de deur, in de geliefde wijk Oudwijk, waar rust, natuur en stadse gezelligheid samenkomen. Locatie De ligging is werkelijk ideaal. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de fontein in het Wilhelminapark en binnen enkele minuten wandelt u naar de Burgemeester Reigerstraat of de Nachtegaalstraat met hun brede aanbod aan winkels, delicatessenzaken en horeca. Het bruisende centrum van Utrecht, Centraal Station én het Science Park liggen op nog geen tien minuten fietsen. Indeling Begane grond Gezamenlijke entree met trapopgang naar de tweede verdieping (boven de bel-etage). Tweede verdieping Eigen entree met toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer. De hoge plafonds, een prachtige originele schouw en inbouw sfeerverlichting geven de ruimte karakter en stijl. Twee openslaande deuren leiden naar het balkon aan de voorzijde (westen), waar u de zon ziet ondergaan met zicht op de fontein in het Wilhelminapark. De open keuken is modern en volledig uitgerust: een losstaande ruime koelkast en aparte vriezer, combimagnetron, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en volop kastruimte. Vanuit de eigen binnenhal bereikt u zowel het separate toilet als de ruime slaapkamer met royale inbouwkledingkast aan de achterzijde. De slaapkamer geeft toegang tot het tweede balkon (oosten) van ca. 12,5 m², een heerlijke plek om in alle rust van de ochtendzon te genieten. Aangrenzend bevindt zich de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en wasmachine en droger. De woning is volledig gestoffeerd met een houten vloer, vitrage voor de ramen en lichtdichte slaapkamer gordijnen. Bijzonderheden Beschikbaar per 1-7-2026; Huurperiode: onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden; Gemeubileerd en volledig gestoffeerd; Inclusief wasmachine en droger; Recent gerenoveerd (2017) met behoud van originele details; Twee balkons (voor- en achterzijde), totaal ca. 14 m²; Energielabel A, voorzien van zonnepanelen (voordeel voor huurder); Bouwjaar 1910, woonoppervlakte 60 m²; Huisdieren niet toegestaan; Inkomenseis: minimaal 3x de huur als bruto maandinkomen. Waarborgsom 2x maanden kale huur Niet geschikt voor woningdelers/ geschikt voor 1 persoon Huurprijs Kale huurprijs: € 2.175,- Meubilering: € 100,- Servicekosten: € 100,- G/W/E: exclusief Totale huurprijs: € 2.375,- per maand Samengevat Een unieke kans om te wonen op één van de mooiste locaties van Utrecht, in een sfeervolle woning die historie en modern comfort combineert. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 2.175 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
huur
Type de logement
Appartement

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1
Parquets
1

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
180 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In het centrum
Jardin
Niet aanwezig
Sauvetage
Niet aanwezig
Parkieren
Openbaar

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Toilet Zonnepanelen Frans balkon Bergruimte Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Toilet Zonnepanelen Frans balkon Bergruimte Douche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3583

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.