Aller directement au contenu
Logo de Vrijstad Vastgoed

Korfoedreef 181

3562SJ Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 4.237

Galerie de photos

Korfoedreef 181 Utrecht
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelijkvloers wonen in het groene Overvecht, met prachtig uitzicht op Park de Watertoren! Op de 7e verdieping van dit goed onderhouden appartementengebouw vind je dit lichte appartement van circa 80 m2, met 3 slaapkamers en een balkon op het zonnige zuidwesten. Het appartement is in 2017 gerenoveerd waarbij de keuken, badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd. Het appartement heeft een eigen (fietsen)berging op de begane grond en voor de deur is openbare, gratis parkeergelegenheid. De ligging is fraai, aan de rand van Park de Watertoren. In het park is speelgelegenheid voor de kinderen, waardoor het appartement onder andere geschikt is voor een gezin. Verder woon je op een paar minuten lopen van winkelcentrum Overvecht met een supermarkt, diverse winkels en horecagelegenheden. De bushalte en station Utrecht Overvecht zijn in de nabijheid, net als uitvalswegen en de snelwegen A27/A28. Appartementengebouw: Appartement: Terwijl je over de galerij loopt, geniet je van het mooie uitzicht op de groene woonomgeving. Bij nummer 181 loop je naar binnen en sta je in het eerste deel van de hal. Hier is de meterkast en voor een kapstok is genoeg plek. Het tweede deel van de hal biedt toegang tot alle ruimtes van dit lichte appartement. Aan de zonnige zuidwestkant zijn de woonkamer, twee slaapkamers en het balkon. De woonkamer van circa 25 m2 is goed in te delen met een grote hoekbank, een tv-meubel, de eettafel en je favoriete woonaccessoires. In een van de hoeken is een deur naar het balkon, die ook vanuit een van de aangrenzende slaapkamers te bereiken is. De slaapkamers aan de balkonzijde, in gebruik als berging en werkkamer, zijn beiden circa 7.8 m2. Rustige kleuren bepalen de sfeer en er ligt, net als in de hal en keuken, laminaat op de vloer. De master bedroom van ruim 15 m2, met zacht tapijt op de vloer, is aan de andere kant van het appartement. Naast een groot tweepersoonsbed is er genoeg plek om een grote garderobekast neer te zetten. In 2017 is de keuken vernieuwd, inclusief apparatuur. De wandopstelling heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-oven/magnetron (2024). In de keuken is een handige provisiekast en verder kunnen de wasmachine en vriezer hier staan. Naast de keuken zijn de badkamer en een separate toiletruimte, die beiden vanuit de hal te bereiken zijn. De badkamer is ingedeeld met een ruime douche, de boiler, een wastafel met onderkast en een spiegelkast. Balkon: Met een ligging op het zuidwesten is het balkon een heerlijke plek om van de zon te genieten. Niet alleen in de middag, maar ook tijdens het avondeten geniet je van de aangename warmte. Je ziet niet alleen omliggende appartementengebouwen, maar ook veel groen. Wordt dit de plek waar je gaat borrelen met vrienden of familie? Bijzonderheden: - Bouwjaar 1966, het appartement is in 2017 gerenoveerd - Balkon (zuidwest) - Eigen berging op de begane grond - Openbare, gratis parkeergelegenheid voor de deur - VvE bijdrage € 277,- per maand - Energielabel D Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
252 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming en stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3562

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.