Aller directement au contenu
Logo de LEF Makelaars & Taxateurs

Loggerstraat 56

3534PM Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 6.311

Galerie de photos

Loggerstraat 56 Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een karaktervol appartement in de gezellige Schepenbuurt met schitterend uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal? In de populaire Schepenbuurt komt dit goed onderhouden appartement vrij. Het appartement is gelegen op de 1ste verdieping en beschikt over een grote en lichte woonkamer ( voor- en achterkamer ) met grote raampartijen en uitzicht op het Amsterdam-Rijnkanaal, een nette keuken, een ruime slaapkamer ( voorheen 2 ), een functionele badkamer en veel bergruimte. Verder beschikt de woning over een heerlijk balkon op het westen dat vrij uitzicht biedt over het water én over een extra stenen berging met elektra achter het gebouw. Een uniek aspect aan dit leuke appartement is dat het over een grote berging beschikt op de 3de verdieping welke tevens gebruikt kan worden als werk- of hobby ruimte. Kortom, deze woning heeft het; V Fraai gelegen 2 kamer appartement met vrij uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal V Voorheen 4 kamers V Mogelijk tot het eenvoudig creëren van een extra kamer ( splitsen grote woonkamer ) V Bergruimte / hobbyruimte op de 3de verdieping V Energielabel C V Grotendeels voorzien van HR++ glas met suskasten en muurisolatie V Actieve en gezonde VvE V Voldoende parkeergelegenheid voor de deur De ligging en de bereikbaarheid van de woning zijn ideaal. Aan het einde van de rustige Schepenbuurt in het westen van Utrecht met fraai uitzicht over een brede groenstrook en het Amsterdam-Rijnkanaal. Het fietspad langs het kanaal is onderdeel van de fietsroute tussen Nieuwegein en Maarssen. Het is een gezellige buurt tussen Oog in Al, Lombok en Zuilen in. Voor de dagelijkse boodschappen kun je binnenkort aan de Steenovenweg ( bij de Gamma ) bij een Hoogvliet terecht. Overige boodschappen kunnen in Lombok, op de Handelstraat in Oog in Al of in Leidsche Rijn Centrum gedaan worden. Diverse scholen, parken, cafés en het stadsstrand Oog in Al liggen op fietsafstand. De Pathé-bioscoop ligt aan de andere kant van het kanaal en dit geldt ook voor Leidsche Rijn centrum, via de Gele brug ben je er zo. En mocht je iets verder van huis willen dan zijn uitvalswegen goed en gemakkelijke bereikbaar. INDELING Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau, toegang tot bergingen en het trappenhuis. 1ste verdieping: Je komt het appartement binnen via de ruime hal, met garderobe- en inbouwkast. Deze hal biedt toegang tot de overige vertrekken van het appartement. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. Deze opvallend lichte ruimte is voorzien van een fraaie laminaat vloer en een leuke sierschouw, die de kamer een warme uitstraling geven. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Via de woonkamer bereik je het fijne balkon, gelegen op het westen, waardoor je hier 's zomers volop van de zon kunt genieten. Het balkon biedt een prachtig vrij uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal, wat het een unieke plek maakt om bij mooi weer te ontspannen met een hapje en een drankje. Bij binnenkomst bevindt de keuken zich aan de rechterkant. Deze nette en volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle gemakken, zoals diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een gasfornuis en volop praktische berg- en werkruimte. Vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot het fijne balkon. De slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een ruim bed en de benodigde kasten. De nette functionele badkamer heeft een vaste wastafel met meubel en een praktische inloopdouche. Tevens bereik je vanuit de hal het separate toilet en de kast voor de wasmachine en droger. 3de verdieping: Als extra bevindt zich op de derde etage een ruime berging. Deze ruimte is perfect geschikt als bergruimte, maar ook als hobby/werkruimte. Deze ruimte is via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikbaar en is voorzien van een groot dakvenster. Bijzonderheden: - Extra berging/kamer op de 3de verdieping; - Stenen berging met elektra achter het gebouw; - Veel bergruimte; - Balkon op het westen met uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal; - Gunstige ligging ten opzichte van binnenstad en voorzieningen; - Actieve en gezonde VvE (bijdrage €125,- p/m); - Verwarming middels cv-combiketel 2020; - Oplevering in overleg. Verkoop geschiedt altijd onder voorbehoud gunning verkoper. Kortom, een geweldige woning om je woondroom te laten uitkomen, Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Je (NVM) aankoopmakelaar komt op voor je belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl of op Funda.nl We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin kunnen extra clausules staan, zoals o.a.: over de meetinstructie, het energielabel, de nutsbedrijven, een ouderdomsclausule, een niet bewonersclausule en een clausule over de notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je bij ons opvragen.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
201 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1946
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
09-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3534

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.