Direkt zum Inhalt
Logo von LEF Makelaars & Taxateurs

Loggerstraat 56

3534PM Utrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Melissa is Vastgoed

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 6.311

Fotoalbum

Loggerstraat 56 Utrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een karaktervol appartement in de gezellige Schepenbuurt met schitterend uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal? In de populaire Schepenbuurt komt dit goed onderhouden appartement vrij. Het appartement is gelegen op de 1ste verdieping en beschikt over een grote en lichte woonkamer ( voor- en achterkamer ) met grote raampartijen en uitzicht op het Amsterdam-Rijnkanaal, een nette keuken, een ruime slaapkamer ( voorheen 2 ), een functionele badkamer en veel bergruimte. Verder beschikt de woning over een heerlijk balkon op het westen dat vrij uitzicht biedt over het water én over een extra stenen berging met elektra achter het gebouw. Een uniek aspect aan dit leuke appartement is dat het over een grote berging beschikt op de 3de verdieping welke tevens gebruikt kan worden als werk- of hobby ruimte. Kortom, deze woning heeft het; V Fraai gelegen 2 kamer appartement met vrij uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal V Voorheen 4 kamers V Mogelijk tot het eenvoudig creëren van een extra kamer ( splitsen grote woonkamer ) V Bergruimte / hobbyruimte op de 3de verdieping V Energielabel C V Grotendeels voorzien van HR++ glas met suskasten en muurisolatie V Actieve en gezonde VvE V Voldoende parkeergelegenheid voor de deur De ligging en de bereikbaarheid van de woning zijn ideaal. Aan het einde van de rustige Schepenbuurt in het westen van Utrecht met fraai uitzicht over een brede groenstrook en het Amsterdam-Rijnkanaal. Het fietspad langs het kanaal is onderdeel van de fietsroute tussen Nieuwegein en Maarssen. Het is een gezellige buurt tussen Oog in Al, Lombok en Zuilen in. Voor de dagelijkse boodschappen kun je binnenkort aan de Steenovenweg ( bij de Gamma ) bij een Hoogvliet terecht. Overige boodschappen kunnen in Lombok, op de Handelstraat in Oog in Al of in Leidsche Rijn Centrum gedaan worden. Diverse scholen, parken, cafés en het stadsstrand Oog in Al liggen op fietsafstand. De Pathé-bioscoop ligt aan de andere kant van het kanaal en dit geldt ook voor Leidsche Rijn centrum, via de Gele brug ben je er zo. En mocht je iets verder van huis willen dan zijn uitvalswegen goed en gemakkelijke bereikbaar. INDELING Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau, toegang tot bergingen en het trappenhuis. 1ste verdieping: Je komt het appartement binnen via de ruime hal, met garderobe- en inbouwkast. Deze hal biedt toegang tot de overige vertrekken van het appartement. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. Deze opvallend lichte ruimte is voorzien van een fraaie laminaat vloer en een leuke sierschouw, die de kamer een warme uitstraling geven. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Via de woonkamer bereik je het fijne balkon, gelegen op het westen, waardoor je hier 's zomers volop van de zon kunt genieten. Het balkon biedt een prachtig vrij uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal, wat het een unieke plek maakt om bij mooi weer te ontspannen met een hapje en een drankje. Bij binnenkomst bevindt de keuken zich aan de rechterkant. Deze nette en volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle gemakken, zoals diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een gasfornuis en volop praktische berg- en werkruimte. Vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot het fijne balkon. De slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een ruim bed en de benodigde kasten. De nette functionele badkamer heeft een vaste wastafel met meubel en een praktische inloopdouche. Tevens bereik je vanuit de hal het separate toilet en de kast voor de wasmachine en droger. 3de verdieping: Als extra bevindt zich op de derde etage een ruime berging. Deze ruimte is perfect geschikt als bergruimte, maar ook als hobby/werkruimte. Deze ruimte is via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikbaar en is voorzien van een groot dakvenster. Bijzonderheden: - Extra berging/kamer op de 3de verdieping; - Stenen berging met elektra achter het gebouw; - Veel bergruimte; - Balkon op het westen met uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal; - Gunstige ligging ten opzichte van binnenstad en voorzieningen; - Actieve en gezonde VvE (bijdrage €125,- p/m); - Verwarming middels cv-combiketel 2020; - Oplevering in overleg. Verkoop geschiedt altijd onder voorbehoud gunning verkoper. Kortom, een geweldige woning om je woondroom te laten uitkomen, Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Je (NVM) aankoopmakelaar komt op voor je belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl of op Funda.nl We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin kunnen extra clausules staan, zoals o.a.: over de meetinstructie, het energielabel, de nutsbedrijven, een ouderdomsclausule, een niet bewonersclausule en een clausule over de notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je bij ons opvragen.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
201 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1946
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
09-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3534

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.