Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Lombokstraat 3 B
3531RA Utrecht • Utrecht
€ 725.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 741.350
Prix d'achat /m²: € 5.253
Galerie de photos
Description
VOOR WIE ECHT OP ZOEK IS NAAR IETS SPECIAALS ! ! ! ! Hele ruime bovenwoning van 138 m2 met een geweldig dakterras van 37 m2 en op de begane grond een garage / multifunctionele ruimte van maar liefst circa 100 m2. Alles wat je zoekt in je nieuwe huis ga je hier vinden: - Een geweldige breedte van circa 7 meter - Op de woonverdieping een plafondhoogte van ruim 3 meter - Dakterras van 37 m2 op het zuid-westen. - Garage van circa 100 m2 inpandig bereikbaar - 3 volwaardige slaapkamers. De ideale woning voor iemand die nooit genoeg (berg)ruimte heeft! Helaas hebben de verkopers een leeftijd bereikt dat de wens om gelijkvloers te wonen langzaam is toegenomen en zullen ze na bijna 25 jaar met pijn in het hart afscheid gaan nemen van deze bijzondere plek. De woning ligt aan een rustige straat in de wijk Lombok in het westen van de stad. Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt op loopafstand zoals scholen, kinderdagverblijven, de diverse winkeltjes aan de Kanaalstraat, winkelcentrum Groeneweg, het Centraal Station, park Oog in Al, het Majellapark, diverse leuke restaurantjes en meerdere koffietentjes. Ook de binnenstad is snel en gemakkelijk bereikbaar en met een paar minuten ben je met de auto op de snelweg. Begane grond: Via de voordeur op de begane grond kom je binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze hal is het ook mogelijk om binnendoor naar je eigen garage te gaan. Deze garage van 99 m2 is enorm ruim en meer dan groot genoeg voor meerdere auto, grote klusprojecten of de nodige opslag. Ook de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn hier gesitueerd. Eerste verdieping: Je komt hier boven op de overloop met toiletruimte en de toegang tot de keuken en via de dubbele openslaande deuren is de zeer ruime woonkamer toegankelijk. De enorme ruimte leent zich uitstekend voor meerdere inrichtingsmogelijkheden en door de grote ramen aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde is het een zeer lichte verdieping. De openslaande deuren geven toegang tot het ruime terras van circa 37 m2 dat wellicht beter tot daktuin kan worden omgedoopt. Heerlijk groen, weinig inkijk en volop ruimte. Er is door de huidige eigenaren vaak getwijfeld om de muur tussen de keuken en de woonkamer open te breken zodat er hier een waanzinnige woonkeuken gerealiseerd kan worden uiteindelijk is dat er nooit meer van gekomen. De keuken is prima maar inmiddels wat gedateerd. Tweede verdieping: Ook hier kom je boven op een ruime overloop en vanaf deze overloop zijn alle ruimtes toegankelijk. Aan de voorzijde zijn er 2 ruime slaapkamers. De ene is thans in gebruik als werkkamer en de tweede kamer als logeerkamer De kamer die thans in gebruik is als werkkamer is voorzien van een grote inloopkast. De kamer aan de achterzijde is thans de slaapkamer. De badkamer is lekker ruim en is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en een dubbele wastafel. Tenslotte zijn er dan nog twee vlieringen voor nog meer bergruimte Bijzonderheden. - Oplevering in overleg. - Verwarming en warm water middels combi Cv-ketel (2016) - Voorzien van 6 zonnepanelen - Glasvezelaansluiting tot in de meterkast - Uitgebreide meterkast - Garage is voorzien van water. Toilet is mogelijk, aansluiting op riolering is al gerealiseerd. - Voorzien van airco in de 2 grootste slaapkamers - Energielabel B - Woning is afgelopen jaar bouwkundig gekeurd en rapport is beschikbaar. - Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.
Prêt immobilier berekenen
€ 725.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350
3,04%
Annuellement
%
€ 36.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 725.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Contenu
- 911 m³
- Autre espace intérieur
- 99 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 37 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1962
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 5 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 07-10-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jacob Simonsz. de Rijkstraat 1 C
3554CE Utrecht
€ 445.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Amsterdamsestraatweg 140 D
3513AM Utrecht
€ 250.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hofnarlaan 13
3525GM Utrecht
€ 445.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Albert van Dalsumlaan 321
3584HG Utrecht
€ 650.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Billitonkade 81
3531TL Utrecht
€ 550.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 93 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mimosastraat 21
3551DA Utrecht
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gansstraat 92 A
3582EL Utrecht
€ 429.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Beneluxlaan 14
3527HT Utrecht
€ 325.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
