Aller directement au contenu
Logo de Blauwe Eik Makelaardij

Louis Armstronglaan 568

3543EB Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 6.690

Galerie de photos

Louis Armstronglaan 568 Utrecht
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bekijk ook onze video of 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van dit geweldige appartement met eigen parkeerplaats én berging in Terwijde. Modern en strak afgewerkt 3- kamer appartement (ca. 71,1 m2 / bouwjaar medio 2019) gelegen op de tweede verdieping van een jong en modern appartementencomplex in de wijk Terwijde. Het appartement beschikt over een prachtig energielabel A, een ruim overdekt en zonnig balkon (ca. 11 m2), een eigen parkeerplaats en een eigen berging. Kenmerkend voor dit leuke appartement is de lichte en praktisch indeelbare woonkamer (ca. 18 m2) voorzien van vloerverwarming, het heerlijke zonnige balkon (ca. 9 m2) op het zuiden, het mooie uitzicht op de skyline van Utrecht en Leidsche Rijn, de moderne en open keuken (ca. 7 m2), de twee volwaardige slaapkamers (ca. 11 & 18 m2), de complete badkamer (ca. 4 m2), de praktische inpandige wasruimte, de berging (ca. 1 m2) in de onderbouw én de eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Winkelcentrum Terwijde ligt op korte afstand en biedt een breed scala aan winkels en voorzieningen. Ook station Utrecht Terwijde en station Utrecht Leidsche Rijn zijn op loopafstand bereikbaar, waardoor het oude stadshart van Utrecht in slechts 5 minuten met de trein bereikbaar is en binnen 15 minuten op de fiets. Daarnaast ligt Leidsche Rijn Centrum praktisch om de hoek, het bruisende ‘tweede stadshart’ van Utrecht. De uitvalswegen A2 en A12 zijn snel te bereiken. Voor ontspanning en recreatie biedt de omgeving volop mogelijkheden: Het Maximapark met de uitgestrekte weilanden, ’t Lint voor een heerlijk rondje fietsen, hardlopen of skaten, Kasteel De Haar, gezellige restaurants en horecagelegenheden, diverse sportfaciliteiten, basisschool De Jazzsingel en natuurlijk het recreatiegebied “De Haarrijnse Plas”. Kom gerust een kijkje nemen, de koffie staat voor je klaar! Indeling Begane grond: Centrale hal, entree met bellentableau, postvakken, toegang tot de lift, het trappenhuis, het afgesloten parkeerterrein en de gezamenlijke fietsenstalling. Tweede verdieping: Vanaf het portiek tref je de entree van dit fijne appartement. Je stapt binnen in een brede hal. Hier bevinden zich de meterkast en de separate toiletruimte v.v. een hangend toilet en fontein, welke is uitgevoerd in neutrale betegeling. Vanuit de hal is eveneens de woonkamer met open keuken, de twee slaapkamers, de badkamer en de separate wasruimte te bereiken. Aan de rechterzijde van het appartement bevindt zich de lichte en ruime woonkamer (ca. 4.54 x 3.96 m) met een fijne lichtinval door de plaatsing van grote raampartijen. De goed praktisch indeelbare woonkamer geeft volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Vanuit de woonkamer is er middels een deur toegang tot het zonnige balkon. De open keuken is geplaats in een L-opstelling en is strak en modern uitgevoerd met hoogglans witte fronten en een donker werkblad. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur waaronder: een combi-oven/ magnetron (Zanussi), een vaatwasser (AEG), een inductiekookplaat, een koel-/vriescombinatie en een rvs- afzuigkap. Hier kun je koken met plezier, terwijl je in contact blijft met je gasten. Balkon: Het balkon (ca. 2.43 x 3.78 m) is dé perfecte plek om te ontspannen en om op ieder moment van de dag te genieten van de zon! Doordat het balkon deels inpandig is, is het hier van voorjaar tot en met najaar al snel aangenaam om te kunnen genieten van het buitenleven. De “master bedroom” (ca. 3.96 x 4.52 m) biedt ruim plaats voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. De tweede slaapkamer (ca. 2.53 x 4.33 m) heeft eveneens toegang tot het balkon en is ideaal in te richten als werk- of kinderkamer. De moderne, inpandige badkamer is afgewerkt in neutrale wit- en grijstinten en beschikt over een fijne inloopdouche, een wastafel met meubel en een praktische opbergkast. Dit heerlijke appartement is volledig instapklaar: Het appartement beschikt over een sfeervolle PVC- vloer en een strak gestuukte wandafwerking. Tevens is er door het gehele appartement vloerverwarming aanwezig, die per ruimte te reguleren is. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 71,7 m2; • Inhoud: ca. 248 m3; • Bouwjaar medio 2019; • Energielabel: A; • Actieve VVE, bijdrage per maand ca. € 183,- , waarvan ca. € 23,79 voor de parkeerplaats; • Volledig geïsoleerd; • Kunststof kozijnen v.v. HR++ glas; • Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming; • Vloerverwarming door het gehele appartement (per ruimte te reguleren); • Eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein; • Eigen berging in de onderbouw; • Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
248 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3543

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.