Jump to content
Logo of Blauwe Eik Makelaardij

Louis Armstronglaan 568

3543EB Utrecht • Utrecht

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 6.690

Photo Gallery

Louis Armstronglaan 568 Utrecht
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Bekijk ook onze video of 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van dit geweldige appartement met eigen parkeerplaats én berging in Terwijde. Modern en strak afgewerkt 3- kamer appartement (ca. 71,1 m2 / bouwjaar medio 2019) gelegen op de tweede verdieping van een jong en modern appartementencomplex in de wijk Terwijde. Het appartement beschikt over een prachtig energielabel A, een ruim overdekt en zonnig balkon (ca. 11 m2), een eigen parkeerplaats en een eigen berging. Kenmerkend voor dit leuke appartement is de lichte en praktisch indeelbare woonkamer (ca. 18 m2) voorzien van vloerverwarming, het heerlijke zonnige balkon (ca. 9 m2) op het zuiden, het mooie uitzicht op de skyline van Utrecht en Leidsche Rijn, de moderne en open keuken (ca. 7 m2), de twee volwaardige slaapkamers (ca. 11 & 18 m2), de complete badkamer (ca. 4 m2), de praktische inpandige wasruimte, de berging (ca. 1 m2) in de onderbouw én de eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Winkelcentrum Terwijde ligt op korte afstand en biedt een breed scala aan winkels en voorzieningen. Ook station Utrecht Terwijde en station Utrecht Leidsche Rijn zijn op loopafstand bereikbaar, waardoor het oude stadshart van Utrecht in slechts 5 minuten met de trein bereikbaar is en binnen 15 minuten op de fiets. Daarnaast ligt Leidsche Rijn Centrum praktisch om de hoek, het bruisende ‘tweede stadshart’ van Utrecht. De uitvalswegen A2 en A12 zijn snel te bereiken. Voor ontspanning en recreatie biedt de omgeving volop mogelijkheden: Het Maximapark met de uitgestrekte weilanden, ’t Lint voor een heerlijk rondje fietsen, hardlopen of skaten, Kasteel De Haar, gezellige restaurants en horecagelegenheden, diverse sportfaciliteiten, basisschool De Jazzsingel en natuurlijk het recreatiegebied “De Haarrijnse Plas”. Kom gerust een kijkje nemen, de koffie staat voor je klaar! Indeling Begane grond: Centrale hal, entree met bellentableau, postvakken, toegang tot de lift, het trappenhuis, het afgesloten parkeerterrein en de gezamenlijke fietsenstalling. Tweede verdieping: Vanaf het portiek tref je de entree van dit fijne appartement. Je stapt binnen in een brede hal. Hier bevinden zich de meterkast en de separate toiletruimte v.v. een hangend toilet en fontein, welke is uitgevoerd in neutrale betegeling. Vanuit de hal is eveneens de woonkamer met open keuken, de twee slaapkamers, de badkamer en de separate wasruimte te bereiken. Aan de rechterzijde van het appartement bevindt zich de lichte en ruime woonkamer (ca. 4.54 x 3.96 m) met een fijne lichtinval door de plaatsing van grote raampartijen. De goed praktisch indeelbare woonkamer geeft volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Vanuit de woonkamer is er middels een deur toegang tot het zonnige balkon. De open keuken is geplaats in een L-opstelling en is strak en modern uitgevoerd met hoogglans witte fronten en een donker werkblad. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur waaronder: een combi-oven/ magnetron (Zanussi), een vaatwasser (AEG), een inductiekookplaat, een koel-/vriescombinatie en een rvs- afzuigkap. Hier kun je koken met plezier, terwijl je in contact blijft met je gasten. Balkon: Het balkon (ca. 2.43 x 3.78 m) is dé perfecte plek om te ontspannen en om op ieder moment van de dag te genieten van de zon! Doordat het balkon deels inpandig is, is het hier van voorjaar tot en met najaar al snel aangenaam om te kunnen genieten van het buitenleven. De “master bedroom” (ca. 3.96 x 4.52 m) biedt ruim plaats voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. De tweede slaapkamer (ca. 2.53 x 4.33 m) heeft eveneens toegang tot het balkon en is ideaal in te richten als werk- of kinderkamer. De moderne, inpandige badkamer is afgewerkt in neutrale wit- en grijstinten en beschikt over een fijne inloopdouche, een wastafel met meubel en een praktische opbergkast. Dit heerlijke appartement is volledig instapklaar: Het appartement beschikt over een sfeervolle PVC- vloer en een strak gestuukte wandafwerking. Tevens is er door het gehele appartement vloerverwarming aanwezig, die per ruimte te reguleren is. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 71,7 m2; • Inhoud: ca. 248 m3; • Bouwjaar medio 2019; • Energielabel: A; • Actieve VVE, bijdrage per maand ca. € 183,- , waarvan ca. € 23,79 voor de parkeerplaats; • Volledig geïsoleerd; • Kunststof kozijnen v.v. HR++ glas; • Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming; • Vloerverwarming door het gehele appartement (per ruimte te reguleren); • Eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein; • Eigen berging in de onderbouw; • Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
248 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3543

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.