Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Marjoleinweg 52
3541SM Utrecht • Utrecht
Vendu
€ 785.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 802.550
Prix d'achat /m²: € 5.451
Galerie de photos
Description
Bijzonder goed onderhouden en ruime tussenwoning in de geliefde wijk Hoge Weide. De woning kenmerkt zich door de uitgebouwde woonkamer, keuken mét kookeiland, een tuin op het zuiden, een eigen parkeerplaats en goede slaapkamers. Dit huis heeft alles wat je zoekt in een zeer kindvriendelijke omgeving met zelfs een speeltuin op het achtergelegen binnenterrein! De Marjoleinweg is een rustige en prettige straat in de wijk Hoge Weide. De wijk kenmerkt zich door de vele groenstroken en speeltuinen. De belangrijkste hiervan is natuurspeeltuin de Hoef. Deze ligt om de hoek en hier ben je binnen een paar minuten.Leuk voor de kinderen om uren te spelen en voor de ouders een lekkere plek voor een kop koffie. In de wijk zijn twee basisscholen en diverse kinderdagverblijven. Basisschool de Groene Alm ligt op 1 minuut lopen.Met de fiets ben je binnen 5 minuten in het Leidsche Rijn Centrum, met zijn diverse winkelaanbod en het NS treinstation. Via de Dafne Schippersbrug is het 10 minuten fietsen naar het centrum van de stad Utrecht. De uitvalswegen naar de A2 en de A12 zijn eveneens op zeer korte afstand gelegen, kortom qua voorzieningen woon je hier geweldig. Op het mandelige binnenterrein heb je een eigen parkeerplek. Voor het gemeenschappelijke onderhoud betaal je €130,- per jaar. Op het binnenterrein is tevens een omheinde speeltuin waar de kleinste heerlijk kunnen spelen. Woonoppervlakte: 144 m2 en perceeloppervlakte: 113 m2. BEGANE GROND: Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is vanuit de bouw uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Door de grote glazen pui heb je een fijne en lichte woonkamer. De woonkamer beschikt over een strakke wand- en plafond afwerking en een fraaie gietvloer. Deze is aanwezig op de gehele begane grond en is voorzien van vloerverwarming. Er is een trapkast voor het opbergen van spullen. De moderne keuken ligt aan de voorzijde en beschikt over een kook(schier) eiland. De keuken heeftstrakke lijnen en fraai stenen blad. Qua apparatuur is de keuken zeer volledig met een kookplaat mét ingebouwde afzuigkap, Quooker, inbouw koffiezetapparaat, combi oven/magnetron en nog een oven. Via de openslaande deuren heb je toegang tot de tuin en deze is gelegen op het zuidwesten, dat betekent ’s middags tot in de avond zon. Er is een berging achterin de tuin en ook een achterom. Het mandelige parkeerterrein is aan de achterzijde gelegen en hier heb je je eigen parkeerplek. Op dit binnenterrein is ook een omheinde speeltuin gelegen waar heerlijk gespeeld kan worden. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom ligt aan de achterzijde en is goed in te delen met een flinke kast en tweepersoonsbed. De andere twee slaapkamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De kamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon. De badkamer ligt aan de voorzijde en heeft natuurlijk daglicht. De badkamer is bijzonder luxe met een vrijstaand bad, inloopdouche, hangend toilet en fraai wastafelmeubel met een dubbele wastafel en hier is vloerverwarming aangebracht. 2e VERDIEPING: Overloop met toegang tot de separate waskamer en een deur naar de zeer grote kamer. Deze is voorzien van een brede dakkapel aan de achterzijde en kan eventueel nog worden opgesplitst in twee slaapkamers. Achter de knieschotten is nog extra opbergruimte. Bijzonderheden: - Ruime en moderne woning van 144 m2 en voorzien van energielabel A+: - Gelegen in Hoge Weide op korte afstand van alle gewenste voorzieningen; - Ruime woonkamer en strakke keuken met kookeiland; - Voorzien van een eigen parkeerplaats op het mandelig terrein; - Tuin op het zuiden met achterom en berging; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 785.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550
3,04%
Annuellement
%
€ 39.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 785.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Contenu
- 516 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 39 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2015
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 11-09-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wisselstraat 6
3551WG Utrecht
€ 895.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jan van den Doemstraat 1 A
3515XM Utrecht
€ 498.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Westerdijk 18 R
3513EW Utrecht
€ 625.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Croeselaan 178
3521CH Utrecht
€ 1.950 p/m
€ 35/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bekkerstraat 155
3572SG Utrecht
€ 1.895 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Amsterdamsestraatweg 122 C
3513AL Utrecht
€ 379.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bolksbeekstraat 38
3521CT Utrecht
€ 749.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 86 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Van Lennepstraat 18
3532TP Utrecht
€ 699.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 78 m²
- Chambres de coucher
- 4
