Aller directement au contenu
Logo de Aspekt Makelaars

Muurkasstraat 18

3544JJ Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Beumer De Meern

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 5.192

Galerie de photos

Muurkasstraat 18 Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtige, strak afgewerkte 5-kamer woning met berging met een woonoppervlakte van maar liefst 130 m2 en energielabel A met 9 zonnepanelen. De locatie in ’t Zand – De Veiling is werkelijk ideaal te noemen; ruimtelijk, kindvriendelijk en bijzonder centraal. Verder zijn alle wenselijke voorzieningen nabij. Kenmerkend voor de woning is het goede afwerkingsniveau en de fraaie bouwstijl (mooie gevel, robuuste metselsteen, grote raampartijen). Verder is de woning voorzien van een praktisch indeelbaar en tuingerichte woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin, een luxe en complete keuken en lichte serre. Op de eerste verdieping tref je drie fijne slaapkamers, alle netjes afgewerkt, alsmede de keurige badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote vierde slaapkamer met dakkapel alsmede een berging met daar aansluiting voor de wasmachine en droger. De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, mooi strak en duurzaam dus! Kortom een prachtige woning gelegen op een ideale locatie, kom jij ook bezichtigen? INDELING: BEGANE GROND: Entree, royale hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein uitgevoerd in een neutrale betegeling, trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime lichte woon-/eetkamer welke is uitgebouwd vanuit de bouw en zich eenvoudig laat indelen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne en compleet uitgevoerde keuken welke is voorzien van Bosch inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde, met schuifpui naar de verlenging van de woonkamer bieden toegang tot de fijne serre met zonwering en verlichting geplaatst in 2024. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige westen en is een prettige plek, het is fraai afgewerkt en voorzien van berging en achterom. De gehele begane grond is voorzien van keurige vloer met vloerverwarming en strak afgewerkte wanden. EERSTE VERDIEPING: Ruime lichte overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte slaapkamer van respectievelijk circa 9,8 m2. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien (ruime inloop douche, tweede hangend toilet en wastafel) en uitgevoerd in een grijze wand-/vloertegel en sfeervolle lichte witte tegels. Bovendien zorgt een raam voor daglichttoetreding en extra ventilatie. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,0 m2 en 6,3 m2. Vanuit deze kamers heb je een leuk uitzicht op de achtertuinen. De gehele eerste verdieping is voorzien van een keurige vloer en een mooie wandafwerking. TWEEDE VERDIEPING: overloop met toegang tot de bergruimte met was-/droogopstelling. Op de tweede verdieping tref je een vierde slaapkamer aan met een grote dakkapel welke heerlijk veel ruimte geeft. Deze woonlaag is netjes afgewerkt en voorzien van een nette vloer en mooie wandafwerking. OPLEVERING: In overleg BIJZONDERHEDEN: - Vijf-kamer woning gelegen op fantastische locatie 't Zand - De Veiling. - Strak en modern afgewerkt. - De woonkamer beschikt over een tv meubel met bioethanol haard. - Bouwjaar 2021. - Woonoppervlakte ca. 130 m2. - Perceeloppervlakte 110 m2. - Uitgebouwde begane grond welke voorzien is van vloerverwarming. - Open keuken met Bosch inbouwapparatuur. - Heerlijke achtertuin op het westen met serre uit 2024, berging en achterom. - Verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming. - Energielabel A en 9 zonnepanelen uit 2023. - Parkeren op eigen parkeerplaats. - Volledige brochure te downloaden middels onze website.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
117 m²
Contenu
455 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
03-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3544

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.