Aller directement au contenu
Logo de LEF Makelaars & Taxateurs

Nicolaas Sopingiusstraat 19

3553TK Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 6.696

Galerie de photos

Nicolaas Sopingiusstraat 19 Utrecht
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig gerenoveerde 2-kamer benedenwoning met diepe zonnige tuin en nieuw geïsoleerd tuinhuis in de populaire wijk Zuilen. Deze sfeervolle en volledig gerenoveerde woning is zo'n fijne plek waar je zó in kunt trekken. Denk aan strak stucwerk, vloerverwarming, een vernieuwde keuken en badkamer en een heerlijke tuin waar je vanaf zonsopkomst tot in de avondzon kunt genieten. Of je nu buiten wilt borrelen, binnen wilt ontspannen of direct comfortabel wilt wonen: deze woning heeft het allemaal! V Sfeervolle 2-kamer benedenwoning in de gewilde wijk Zuilen V Zonnige tuin op het zuiden met nieuw geïsoleerd tuinhuis met elektra V Instapklaar! Volledig gerenoveerd in 2024 V Keuken en badkamer vernieuwd met inloopdouche en retro wastafelmeubel V Volledig nieuwe PVC-vloer met vloerverwarming V Glas-in-lood schuifdeur tussen woonkamer en slaapkamer V Rustig gelegen nabij OV, winkels, horeca en het centrum van Utrecht V10 minuten fietsen naar het centrum van Utrecht V Gratis parkeren V Energielabel C (geldig tot 2034) V Actieve VvE, bijdrage circa € 41 per maand V Oplevering in overleg De Nicolaas Sopingiusstraat ligt in de gezellige wijk Zuilen, net buiten het centrum van Utrecht. Je woont hier heerlijk rustig, maar bent zó in de stad. De buurt heeft een leuke mix van jonge mensen en gezinnen en organiseert jaarlijks een buurtborrel en Halloweenfeest. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum De Plantage of Rokade. Zin in een borrel of lekker eten? Dan ben je met de fiets in no-time bij hotspots als De Hondekop, MOOS of Pizzabar Satriale’s. Ook het Julianapark en de Vecht zijn op loopafstand, ideaal voor een wandeling of hardlooprondje. De bus stopt op een paar minuten lopen, en met de fiets ben je binnen 10 minuten bij het centraal station. INDELING Via de hal kom je direct in de lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer heeft strak gestucte wanden en een PVC-vloer met vloerverwarming net als de rest van de woning. De sfeer is warm en knus, met een originele schouw in de stijl van nu, houten details en een karakteristieke glas-in-lood schuifdeur richting de slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken (2024), uitgevoerd in lichte tinten met een ruime werkblad. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser en biedt veel werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken stap je zo onder de overkapping de diepe tuin in. Naast de keuken ligt de slaapkamer met vaste kastenwand en vrij uitzicht over de tuin. Ook hier toegang tot de tuin via openslaande deur. De volledig vernieuwde badkamer is slim ingedeeld met een ruime inloopdouche, een karakteristiek houten wastafelmeubel. Verder is er een separate toiletruimte in de gang, waar ook de aansluiting voor de wasmachine zit. Wat een pluspunt! De achtertuin is ruim en biedt zowel zon als schaduw. Direct aan de woning is een fijn terras omgeven door groen. Achterin de tuin staat een volledig nieuw gebouwd en geïsoleerd tuinhuis met houten vloer, dubbele openslaande deuren en elektra – ideaal als werkplek, studio of hobbyruimte. Kortom, een complete en sfeervolle benedenwoning op een heerlijke plek in Utrecht. Ideaal voor starters of singles die op zoek zijn naar een instapklare woning met tuin. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
223 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1919
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-05-2025
Date de vente
09-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3553

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.