Direkt zum Inhalt
Logo von LEF Makelaars & Taxateurs

Nicolaas Sopingiusstraat 19

3553TK Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 6.696

Fotoalbum

Nicolaas Sopingiusstraat 19 Utrecht
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Volledig gerenoveerde 2-kamer benedenwoning met diepe zonnige tuin en nieuw geïsoleerd tuinhuis in de populaire wijk Zuilen. Deze sfeervolle en volledig gerenoveerde woning is zo'n fijne plek waar je zó in kunt trekken. Denk aan strak stucwerk, vloerverwarming, een vernieuwde keuken en badkamer en een heerlijke tuin waar je vanaf zonsopkomst tot in de avondzon kunt genieten. Of je nu buiten wilt borrelen, binnen wilt ontspannen of direct comfortabel wilt wonen: deze woning heeft het allemaal! V Sfeervolle 2-kamer benedenwoning in de gewilde wijk Zuilen V Zonnige tuin op het zuiden met nieuw geïsoleerd tuinhuis met elektra V Instapklaar! Volledig gerenoveerd in 2024 V Keuken en badkamer vernieuwd met inloopdouche en retro wastafelmeubel V Volledig nieuwe PVC-vloer met vloerverwarming V Glas-in-lood schuifdeur tussen woonkamer en slaapkamer V Rustig gelegen nabij OV, winkels, horeca en het centrum van Utrecht V10 minuten fietsen naar het centrum van Utrecht V Gratis parkeren V Energielabel C (geldig tot 2034) V Actieve VvE, bijdrage circa € 41 per maand V Oplevering in overleg De Nicolaas Sopingiusstraat ligt in de gezellige wijk Zuilen, net buiten het centrum van Utrecht. Je woont hier heerlijk rustig, maar bent zó in de stad. De buurt heeft een leuke mix van jonge mensen en gezinnen en organiseert jaarlijks een buurtborrel en Halloweenfeest. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum De Plantage of Rokade. Zin in een borrel of lekker eten? Dan ben je met de fiets in no-time bij hotspots als De Hondekop, MOOS of Pizzabar Satriale’s. Ook het Julianapark en de Vecht zijn op loopafstand, ideaal voor een wandeling of hardlooprondje. De bus stopt op een paar minuten lopen, en met de fiets ben je binnen 10 minuten bij het centraal station. INDELING Via de hal kom je direct in de lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer heeft strak gestucte wanden en een PVC-vloer met vloerverwarming net als de rest van de woning. De sfeer is warm en knus, met een originele schouw in de stijl van nu, houten details en een karakteristieke glas-in-lood schuifdeur richting de slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken (2024), uitgevoerd in lichte tinten met een ruime werkblad. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser en biedt veel werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken stap je zo onder de overkapping de diepe tuin in. Naast de keuken ligt de slaapkamer met vaste kastenwand en vrij uitzicht over de tuin. Ook hier toegang tot de tuin via openslaande deur. De volledig vernieuwde badkamer is slim ingedeeld met een ruime inloopdouche, een karakteristiek houten wastafelmeubel. Verder is er een separate toiletruimte in de gang, waar ook de aansluiting voor de wasmachine zit. Wat een pluspunt! De achtertuin is ruim en biedt zowel zon als schaduw. Direct aan de woning is een fijn terras omgeven door groen. Achterin de tuin staat een volledig nieuw gebouwd en geïsoleerd tuinhuis met houten vloer, dubbele openslaande deuren en elektra – ideaal als werkplek, studio of hobbyruimte. Kortom, een complete en sfeervolle benedenwoning op een heerlijke plek in Utrecht. Ideaal voor starters of singles die op zoek zijn naar een instapklare woning met tuin. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
223 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Hinterhof Fläche
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
1919
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-05-2025
Verkaufsdatum
09-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3553

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.