Aller directement au contenu
Logo de Covers Wonen

Nieuwegracht 42

3512LS Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 2.250 p/m

Prix de location /m²: € 29

Galerie de photos

Nieuwegracht 42 Utrecht
Photo 6
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de sfeervolle Nieuwgracht, bevindt zich een werkelijk uitzonderlijke werfkelder die recent volledig en met oog voor detail is gerenoveerd. Deze unieke ruimte combineert historische charme met modern wooncomfort en biedt een zeldzame kans om te wonen op een plek waar verleden en heden naadloos samenkomen. Bij binnenkomst valt direct de authentieke uitstraling op: karakteristieke gewelven, originele materialen en een warme, uitnodigende sfeer. Tegelijkertijd is de werfkelder voorzien van alle hedendaagse gemakken. De renovatie is met zorg uitgevoerd, waarbij hoogwaardige afwerkingen en een slimme indeling zorgen voor een verrassend lichte en comfortabele leefruimte. De werfkelder is getransformeerd tot een volwaardige woonruimte, ideaal als bijzonder stadsappartement of sfeervolle pied-à-terre. De directe ligging aan het water en de charmante straat maken het geheel compleet en geven deze plek een unieke beleving. Indeling: Bij binnenkomst betreedt u een lange, karakteristieke entree die direct de bijzondere sfeer van de werfkelder weerspiegelt. In deze ruimte bevindt zich een charmant motorbootje, dat – in overleg – ter beschikking kan worden gesteld aan de huurder, wat deze woning een extra uniek en waterrijk karakter geeft. Wanneer u vervolgens door de stalen deuren loopt, komt u in de sfeervolle keuken en leefruimte van de werfkelder. Hier vormen de authentieke gewelven en de hoogwaardige afwerking een prachtig geheel, waarbij comfort en karakter samenkomen. De woning is uitgerust met een volledig ingerichte keuken voorzien van hoogwaardig apparatuur. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een aparte ruimte die is ingericht als wijnopslag, ideaal voor liefhebbers en een bijzonder detail binnen deze woning. Aansluitend bevindt zich een lange gang die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. In deze gang treft u de slaapkamer, de badkamer en een separaat toilet. Deze ruimtes zijn stijlvol weggewerkt achter meerdere deuren, wat zorgt voor een rustig en strak geheel met behoud van privacy. De combinatie van de unieke entree met het aanwezige motorbootje, de doordachte indeling en de hoogwaardige afwerking maken deze werfkelder tot een uitzonderlijke woonruimte aan de gracht. Bijzonderheden: – Huurprijs: € 2.250,00 (excl. stadsverwarming, elektra, water en internet á € 150,00) – Minimale huurperiode: 12 maanden; – Waarborgsom: gelijk aan twee maanden huur; – Geschikt voor een werkend stel of iemand alleen; – De woning wordt gemeubileerd verhuurd; – Inkomenseis: minimaal 3x de maandhuur; – Huisdieren zijn niet toegestaan; Unieke woning aan de mooiste gracht van de stad.

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 2.250 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
huur
Type de logement
Appartement

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
218 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan het water In het centrum Vrij uitzicht
Jardin
Aanwezig
Parkieren
Openbaar

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Mechanische ventilatie Toilet Wasruimte

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie Toilet Wasruimte

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3512

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.