Jump to content
Logo of Covers Wonen

Nieuwegracht 42

3512LS Utrecht • Utrecht

Available

€ 2.250 p/m

Rental price /m²: € 29

Photo Gallery

Nieuwegracht 42 Utrecht
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Aan de sfeervolle Nieuwgracht, bevindt zich een werkelijk uitzonderlijke werfkelder die recent volledig en met oog voor detail is gerenoveerd. Deze unieke ruimte combineert historische charme met modern wooncomfort en biedt een zeldzame kans om te wonen op een plek waar verleden en heden naadloos samenkomen. Bij binnenkomst valt direct de authentieke uitstraling op: karakteristieke gewelven, originele materialen en een warme, uitnodigende sfeer. Tegelijkertijd is de werfkelder voorzien van alle hedendaagse gemakken. De renovatie is met zorg uitgevoerd, waarbij hoogwaardige afwerkingen en een slimme indeling zorgen voor een verrassend lichte en comfortabele leefruimte. De werfkelder is getransformeerd tot een volwaardige woonruimte, ideaal als bijzonder stadsappartement of sfeervolle pied-à-terre. De directe ligging aan het water en de charmante straat maken het geheel compleet en geven deze plek een unieke beleving. Indeling: Bij binnenkomst betreedt u een lange, karakteristieke entree die direct de bijzondere sfeer van de werfkelder weerspiegelt. In deze ruimte bevindt zich een charmant motorbootje, dat – in overleg – ter beschikking kan worden gesteld aan de huurder, wat deze woning een extra uniek en waterrijk karakter geeft. Wanneer u vervolgens door de stalen deuren loopt, komt u in de sfeervolle keuken en leefruimte van de werfkelder. Hier vormen de authentieke gewelven en de hoogwaardige afwerking een prachtig geheel, waarbij comfort en karakter samenkomen. De woning is uitgerust met een volledig ingerichte keuken voorzien van hoogwaardig apparatuur. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een aparte ruimte die is ingericht als wijnopslag, ideaal voor liefhebbers en een bijzonder detail binnen deze woning. Aansluitend bevindt zich een lange gang die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. In deze gang treft u de slaapkamer, de badkamer en een separaat toilet. Deze ruimtes zijn stijlvol weggewerkt achter meerdere deuren, wat zorgt voor een rustig en strak geheel met behoud van privacy. De combinatie van de unieke entree met het aanwezige motorbootje, de doordachte indeling en de hoogwaardige afwerking maken deze werfkelder tot een uitzonderlijke woonruimte aan de gracht. Bijzonderheden: – Huurprijs: € 2.250,00 (excl. stadsverwarming, elektra, water en internet á € 150,00) – Minimale huurperiode: 12 maanden; – Waarborgsom: gelijk aan twee maanden huur; – Geschikt voor een werkend stel of iemand alleen; – De woning wordt gemeubileerd verhuurd; – Inkomenseis: minimaal 3x de maandhuur; – Huisdieren zijn niet toegestaan; Unieke woning aan de mooiste gracht van de stad.

Alle features

Basis

Rental price
€ 2.250 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
218 m³

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan het water In het centrum Vrij uitzicht
Garden
Aanwezig
Parking
Openbaar

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Mechanische ventilatie Toilet Wasruimte

Additional features

  • Mechanische ventilatie Toilet Wasruimte

Maps

Postal code map

Postcode map for 3512

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.