Aller directement au contenu
Logo de LEF Makelaars & Taxateurs

Ondiep-Zuidzijde 221

3551DN Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.743

Galerie de photos

Ondiep-Zuidzijde 221 Utrecht
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne en ruime driekamer maisonnette met een ruim en zonnig balkon in de gezellige 2e Daalsebuurt met winkels om de hoek. Deze keurig afgewerkte maisonnette met heerlijk balkon en berging is ideaal voor starters of een stel dat op zoek is naar ruimte, licht en een levendige buurt. Door de indeling over twee verdiepingen voelt het appartement aan als een echt huis. Kortom, deze woning heeft het! V Ruime 3-kamer maisonettewoning met zonnig balkon in de gezellige 2e Daalsebuurt V Laatste woning op de galerij: extra rustig en veel privacy V Uitstekende ligging nabij winkels, horeca, OV en Julianapark; op fietsafstand van het centrum V Parkeren voor de deur met vergunning V Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans €265,70 per maand V Energielabel A (geldig t/m 2029) V Oplevering in overleg De ligging van de woning in de populaire 2e Daalsebuurt is uitstekend. Je woont hier rustig, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Wandel zo naar winkelcentrum De Plantage of de gezellige Amsterdamsestraatweg voor supermarkten, winkels en horeca, zoals MOOS, Bagels & Beans of een lekkere pizza bij Satriale's. Voor een frisse neus loop je naar het Julianapark, en Station Zuilen ligt op korte afstand. Liever met de fiets? Binnen 5 minuten sta je in hartje Utrecht. Dankzij de gunstige ligging zijn ook uitvalswegen als de A2 en A27 snel en gemakkelijk bereikbaar. INDELING Begane grond: Via de afgesloten centrale entree met intercom en brievenbussen bereik je de lift of het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich ook de eigen berging: handig voor je fiets of als extra opslag. 2e verdieping: Je komt binnen in de ruime hal, waar je meteen je jas kwijt kunt in de garderobe. Hier vind je ook de toiletruimte, de meterkast en een ruime berging onder de trap. Loop je verder, dan kom je in de lichte woonkamer terecht; een verrassend royale ruimte met grote raampartij waar prachtig lichtinval is. Door de hoekligging heb je hier écht een open gevoel. De woonkamer met een lamel-parketvloer loopt door naar de keuken in hoekopstelling. Deze is fris en strak ingericht, met alles wat je nodig hebt: een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser (2019) Dankzij de slimme indeling is er volop kastruimte, dus je houdt het hier lekker opgeruimd. 3e verdieping: Boven aangekomen kom je eerst op de overloop met een praktische bergkast, handig voor extra spullen. Vanuit hier heb je toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn licht en rustig gelegen, ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. De kamer aan de achterzijde geeft toegang tot het ruime zonnige balkon op het zuidoosten, gelegen aan de rustige binnentuin. De badkamer is verzorgd en voorzien van een ligbad, een modern wastafelmeubel en een tweede toilet. Kortom, dit goed onderhouden en verrassend ruime appartement met zonnig balkon is absoluut een bezichtiging waard. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing w.o. ouderdom en materialen (zie brochure). Wij hebben ons best gedaan om alle informatie zo exact en actueel mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt. Gunning aan verkoper. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
230 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3551

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.