Jump to content
Logo of LEF Makelaars & Taxateurs

Ondiep-Zuidzijde 221

3551DN Utrecht • Utrecht

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.743

Photo Gallery

Ondiep-Zuidzijde 221 Utrecht
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Moderne en ruime driekamer maisonnette met een ruim en zonnig balkon in de gezellige 2e Daalsebuurt met winkels om de hoek. Deze keurig afgewerkte maisonnette met heerlijk balkon en berging is ideaal voor starters of een stel dat op zoek is naar ruimte, licht en een levendige buurt. Door de indeling over twee verdiepingen voelt het appartement aan als een echt huis. Kortom, deze woning heeft het! V Ruime 3-kamer maisonettewoning met zonnig balkon in de gezellige 2e Daalsebuurt V Laatste woning op de galerij: extra rustig en veel privacy V Uitstekende ligging nabij winkels, horeca, OV en Julianapark; op fietsafstand van het centrum V Parkeren voor de deur met vergunning V Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans €265,70 per maand V Energielabel A (geldig t/m 2029) V Oplevering in overleg De ligging van de woning in de populaire 2e Daalsebuurt is uitstekend. Je woont hier rustig, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Wandel zo naar winkelcentrum De Plantage of de gezellige Amsterdamsestraatweg voor supermarkten, winkels en horeca, zoals MOOS, Bagels & Beans of een lekkere pizza bij Satriale's. Voor een frisse neus loop je naar het Julianapark, en Station Zuilen ligt op korte afstand. Liever met de fiets? Binnen 5 minuten sta je in hartje Utrecht. Dankzij de gunstige ligging zijn ook uitvalswegen als de A2 en A27 snel en gemakkelijk bereikbaar. INDELING Begane grond: Via de afgesloten centrale entree met intercom en brievenbussen bereik je de lift of het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich ook de eigen berging: handig voor je fiets of als extra opslag. 2e verdieping: Je komt binnen in de ruime hal, waar je meteen je jas kwijt kunt in de garderobe. Hier vind je ook de toiletruimte, de meterkast en een ruime berging onder de trap. Loop je verder, dan kom je in de lichte woonkamer terecht; een verrassend royale ruimte met grote raampartij waar prachtig lichtinval is. Door de hoekligging heb je hier écht een open gevoel. De woonkamer met een lamel-parketvloer loopt door naar de keuken in hoekopstelling. Deze is fris en strak ingericht, met alles wat je nodig hebt: een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser (2019) Dankzij de slimme indeling is er volop kastruimte, dus je houdt het hier lekker opgeruimd. 3e verdieping: Boven aangekomen kom je eerst op de overloop met een praktische bergkast, handig voor extra spullen. Vanuit hier heb je toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn licht en rustig gelegen, ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. De kamer aan de achterzijde geeft toegang tot het ruime zonnige balkon op het zuidoosten, gelegen aan de rustige binnentuin. De badkamer is verzorgd en voorzien van een ligbad, een modern wastafelmeubel en een tweede toilet. Kortom, dit goed onderhouden en verrassend ruime appartement met zonnig balkon is absoluut een bezichtiging waard. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing w.o. ouderdom en materialen (zie brochure). Wij hebben ons best gedaan om alle informatie zo exact en actueel mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt. Gunning aan verkoper. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
230 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3551

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.