Aller directement au contenu
Logo de WitteWoning Makelaars Apeldoorn

Pahud de Mortangesdreef 310

3562AJ Utrecht • Utrecht

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Apeldoorn

Galerie de photos

Pahud de Mortangesdreef 310 Utrecht
Photo 28

Description

For English see below Te koop: Ruim en licht 4-kamer appartement met prachtig uitzicht in Overvecht, Utrecht Welkom aan de Pahud de Mortangesdreef 310 in Utrecht – een heerlijk ruim en goed ingedeeld appartement met veel licht, drie slaapkamers en een fantastisch vrij uitzicht aan de rand van de wijk Overvecht. Indeling Bij binnenkomst tref je een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De hal geeft direct een gevoel van ruimte en overzicht en is voorzien van praktische bergruimte. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prachtig, vrij uitzicht over de groene omgeving. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. De keuken is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden. Of je nu graag uitgebreid kookt of snel iets bereidt, hier heb je voldoende werk- en opbergruimte. De keuken kan naar wens gemoderniseerd worden en biedt daarmee een uitstekende basis om er jouw droomkeuken van te maken. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Deze zijn flexibel in te delen en perfect geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de prettige lichtinval voelen alle kamers ruim en comfortabel aan. De badkamer en het separate toilet zijn functioneel en bieden mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. Buitenruimte en uitzicht Een van de absolute pluspunten van deze woning is het vrije uitzicht. Door de ligging aan de rand van Overvecht kijk je uit over groen en open ruimte, wat zorgt voor een gevoel van rust en privacy. Hier kom je echt thuis na een drukke dag. Ligging De woning is gunstig gelegen in de wijk Overvecht. In de directe omgeving vind je winkelcentra, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook zijn er diverse parken en groenvoorzieningen in de buurt. Het centrum van Utrecht is binnen korte tijd bereikbaar, zowel per fiets als met het openbaar vervoer. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de snelweg eenvoudig te bereiken. Pluspunten op een rij: Ruim 4-kamer appartement Drie volwaardige slaapkamers Lichte en royale woonkamer Ruime keuken met veel mogelijkheden Fantastisch vrij en groen uitzicht Rustige ligging aan de rand van de wijk Alle voorzieningen in de directe omgeving Goede bereikbaarheid richting centrum en snelwegen Kortom: een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een fijne woonomgeving met volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het uitzicht! For Sale: Spacious and bright 4-room apartment with stunning views in Overvecht, Utrecht Welcome to Pahud de Mortangesdreef 310 in Utrecht – a generously sized and well-laid-out apartment featuring abundant natural light, three bedrooms, and a fantastic unobstructed view at the edge of the Overvecht district. Layout Upon entering, you are welcomed by a spacious hallway providing access to all rooms in the apartment. The hallway offers a sense of openness and includes practical storage space. The generous living room forms the heart of the apartment. Large windows allow for plenty of natural light and offer beautiful, unobstructed views of the surrounding greenery. The living area easily accommodates both a comfortable seating area and a dining space, making it ideal for everyday living as well as entertaining guests. The kitchen is generously sized and offers plenty of possibilities. Whether you enjoy elaborate cooking or quick meals, there is ample workspace and storage. The kitchen provides an excellent foundation for modernization, allowing you to create your dream kitchen. The apartment features three well-proportioned bedrooms. These rooms are flexible in use and perfectly suited as a master bedroom, children’s rooms, a home office, or hobby space. All rooms benefit from pleasant natural light, creating a comfortable atmosphere. The bathroom and separate toilet are functional and offer opportunities for modernization according to your own taste. Outdoor space and view One of the absolute highlights of this property is its unobstructed view. Thanks to its location on the edge of Overvecht, you can enjoy open views of greenery, providing a sense of peace and privacy – the perfect place to unwind after a busy day. Location The apartment is conveniently located in the Overvecht district. In the immediate vicinity, you will find shopping centers, supermarkets, schools, sports facilities, and public transport. Several parks and green areas are also nearby. Utrecht’s city center is easily accessible within a short time, both by bicycle and public transport. In addition, major roads and highways are quickly reachable. Key features: Spacious 4-room apartment Three full-sized bedrooms Bright and generous living room Large kitchen with plenty of potential Fantastic unobstructed and green views Quiet location on the edge of the neighborhood All amenities within close proximity Excellent accessibility to the city center and highways In short: an ideal home for those seeking space, light, and a pleasant living environment, with plenty of opportunities to customize the property to your own preferences. Interested? Contact us today to schedule a viewing and experience the space and views for yourself!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
10e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
266 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3562

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.