Aller directement au contenu
Logo de Mark Renkema Makelaardij B.V.

Parkzichtlaan 132

3544MN Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 4.702

Galerie de photos

Parkzichtlaan 132 Utrecht
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar ruimte, comfort en een top­locatie? Laat je verrassen door een zee aan ruimte! Aan de rand van de geliefde wijk Het Zand, pal tegenover het Máximapark, staat deze statige en goed onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 202 m². Een woning die niet alleen royaal is, maar ook tot in de puntjes verzorgd. Hier geniet je van een heerlijke combinatie van rust, ruimte en comfort, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruim familiehuis met een groene tuin, vijf ruime slaapkamers, eigen parkeerplaats en een fantastische ligging vlakbij het park, scholen, winkels en openbaar vervoer. De omgeving Het Máximapark ligt letterlijk voor de deur: een uitgestrekt en veelzijdig park waar je kunt wandelen, sporten, fietsen of gewoon genieten van de natuur. Ook scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn ruimschoots aanwezig in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum Terwijde en ook station Terwijde ligt op loopafstand. Met de trein sta je in slechts zeven minuten in hartje Utrecht, of pak de fiets: binnen twintig minuten bereik je de binnenstad. Het bruisende Leidsche Rijn Centrum, met meer dan 130 winkels, restaurants, cafés en een bioscoop, ligt op slechts zeven minuten fietsen. Ook de uitvalswegen A2 en A12 zijn uitstekend en snel bereikbaar. Kortom: een rustige en groene woonomgeving met stedelijke voorzieningen altijd dichtbij. Indeling Begane grond Binnenkomst in de ruime hal met modern toilet met fontein, meterkast, trapopgang en een handige trapkast/berging. Vanuit de hal stap je de royale, lichte woonkamer binnen. Grote raampartijen zorgen hier voor veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. De open keuken, met L-vormig keukenblok en vaste voorraadkast, vormt het hart van het huis. Hier kook je uitgebreid terwijl er volop ruimte is om samen te komen aan de eettafel. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers, stuk voor stuk licht en praktisch ingedeeld. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Op deze verdieping vind je een ruime slaapkamer aan de voorzijde, over de volledige breedte van de woning, én een slaapkamer aan de achterzijde. Derde verdieping Een verrassend grote, open ruimte die momenteel dienstdoet als logeerkamer en gym. Daarnaast bevindt zich hier een afgesloten wasruimte. Door de indeling en grootte is het heel goed mogelijk om in de wasruimte een tweede badkamer te realiseren. Buiten De woning beschikt over een royale, fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen, een achterom en een vrijstaande houten berging. De tuin is gelegen op het noordoosten, waardoor je hier de hele dag door fijne zonmomenten hebt. Afmetingen: Voor de afmetingen van de de verschillende ruimtes verwijzen we je graag door naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Woonoppervlakte: ca. 202 m² Bouwjaar: 2008 Hoogwaardige afwerking met glad gestuukte wanden en houten vloeren Verwarming via stadsverwarming, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A Royale achtertuin op het noordoosten Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein Rustige ligging tegenover het Máximapark Aanvaarding in overleg KIJK OOK OP FUNDA NAAR DE 2-D EN 3-D PLATTEGRONDEN VOOR EEN NOG BETER BEELD EN RICHT DE WONING ALVAST IN MET JE EIGEN SPULLEN VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
202 m²
Superficie du terrain
595 m²
Contenu
699 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3544

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.