Direct naar de inhoud
Logo van Mark Renkema Makelaardij B.V.

Parkzichtlaan 132

3544MN Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 4.702

Fotogalerij

Parkzichtlaan 132 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar ruimte, comfort en een top­locatie? Laat je verrassen door een zee aan ruimte! Aan de rand van de geliefde wijk Het Zand, pal tegenover het Máximapark, staat deze statige en goed onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 202 m². Een woning die niet alleen royaal is, maar ook tot in de puntjes verzorgd. Hier geniet je van een heerlijke combinatie van rust, ruimte en comfort, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruim familiehuis met een groene tuin, vijf ruime slaapkamers, eigen parkeerplaats en een fantastische ligging vlakbij het park, scholen, winkels en openbaar vervoer. De omgeving Het Máximapark ligt letterlijk voor de deur: een uitgestrekt en veelzijdig park waar je kunt wandelen, sporten, fietsen of gewoon genieten van de natuur. Ook scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn ruimschoots aanwezig in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum Terwijde en ook station Terwijde ligt op loopafstand. Met de trein sta je in slechts zeven minuten in hartje Utrecht, of pak de fiets: binnen twintig minuten bereik je de binnenstad. Het bruisende Leidsche Rijn Centrum, met meer dan 130 winkels, restaurants, cafés en een bioscoop, ligt op slechts zeven minuten fietsen. Ook de uitvalswegen A2 en A12 zijn uitstekend en snel bereikbaar. Kortom: een rustige en groene woonomgeving met stedelijke voorzieningen altijd dichtbij. Indeling Begane grond Binnenkomst in de ruime hal met modern toilet met fontein, meterkast, trapopgang en een handige trapkast/berging. Vanuit de hal stap je de royale, lichte woonkamer binnen. Grote raampartijen zorgen hier voor veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. De open keuken, met L-vormig keukenblok en vaste voorraadkast, vormt het hart van het huis. Hier kook je uitgebreid terwijl er volop ruimte is om samen te komen aan de eettafel. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers, stuk voor stuk licht en praktisch ingedeeld. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Op deze verdieping vind je een ruime slaapkamer aan de voorzijde, over de volledige breedte van de woning, én een slaapkamer aan de achterzijde. Derde verdieping Een verrassend grote, open ruimte die momenteel dienstdoet als logeerkamer en gym. Daarnaast bevindt zich hier een afgesloten wasruimte. Door de indeling en grootte is het heel goed mogelijk om in de wasruimte een tweede badkamer te realiseren. Buiten De woning beschikt over een royale, fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen, een achterom en een vrijstaande houten berging. De tuin is gelegen op het noordoosten, waardoor je hier de hele dag door fijne zonmomenten hebt. Afmetingen: Voor de afmetingen van de de verschillende ruimtes verwijzen we je graag door naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Woonoppervlakte: ca. 202 m² Bouwjaar: 2008 Hoogwaardige afwerking met glad gestuukte wanden en houten vloeren Verwarming via stadsverwarming, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A Royale achtertuin op het noordoosten Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein Rustige ligging tegenover het Máximapark Aanvaarding in overleg KIJK OOK OP FUNDA NAAR DE 2-D EN 3-D PLATTEGRONDEN VOOR EEN NOG BETER BEELD EN RICHT DE WONING ALVAST IN MET JE EIGEN SPULLEN VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
202 m²
Perceeloppervlakte
595 m²
Inhoud
699 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3544

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.