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Pieterskerkhof 20 A

3512JS Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Grifhorst Makelaardij Exclusief

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 6.580

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Pieterskerkhof 20 A Utrecht
Photo 70
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Description

Midden in de binnenstad, bijzonder rustig gelegen monumentaal en charmant woonhuis met speelse indeling op het Pieterskerkhof. Ietwat verscholen achterop dit afgesloten hof staat dit woonhuis over 4 woonlagen met zonnig dakterras en prachtig uitzicht. Op het hof is een gemeenschappelijke tuin aanwezig, tevens hoort er een privé-parkeerplaats bij de woning. Op loop afstand van vele gezellige restaurants, cafés, winkels, Domtoren, maar toch bijzonder rustig. Genieten van alles wat de bruisende binnenstad van Utrecht heeft te bieden. Graag nemen we je mee door deze bijzondere woning. Entree tot het hof middels een afsluitbare poort. Op het hof zijn er aantal privé parkeerplaatsen en is er een besloten binnentuin die door de aanliggende bewoners keurig wordt onderhouden. Alle bewoners van het hof mogen hier gebruik van maken. Middels dubbele openslaande deuren is er toegang tot de woning. Hal met meterkast en toegang tot de zit-/eetkamer. Deze kamer heeft bijzonder hoge plafonds en ook openslaande deuren tot het hof. Trappenhuis met trap naar alle verdiepingen. Dichte keuken met toegang tot de loggia en voorzien van inbouwapparatuur, te weten: kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. 1e verdieping: Overloop met toegang tot studeer/slaapruimte met vide uitkijkend op de woonkamer. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en sauna. 2e verdieping: Riante woonkamer met hoge plafonds (fraaie authentieke balkenplafonds), grote raampartijen en zijkamer (mogelijkheid tot aparte slaapkamer, deur naar overloop is reeds aanwezig). 3e verdieping: 2e badkamer met toilet, wastafel en aansluiting wasmachine. Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is werkelijk fantastisch. Met de zo goed als originele sporenkap volledig in het zicht (nok is meer dan 4 meter hoog) en via de openslaande lage deuren is er toegang tot het zeer zonnige dakterras. Via een losse trap is er nog een bergvliering te bereiken. Vanaf het dakterras kijk je op de Pieterskerk, het hof en naar de Domtoren. Afmetingen zijn als volgt: Woonkamer: 5.56 x 4.35 m. Keuken: 2.52 x 2.28 m. Slaap-/studeerkamer: 4.56 x 2.08 m. Badkamer: 2.26 x 2.15 m. Woonkamer 2: 5.78 x 4.56 m. Zijkamer: 3.50 x 2.26 m. Hoofdslaapkamer: 5.08 x 4.80/3.32 m. Extra slaapkamer: 3.61 x 1.81 m. Badkamer 2: 2.23 x 1.07 m. Algemeen: - Bouwjaar 1450; - Woonoppervlakte 136 m²; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Gemeentelijk monument; - Dakisolatie en voorzetramen; - HR-combiketel uit 2023; - Energielabel E (geldig t/m 6-3-2036); - In de NVM-koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
55 m²
Contenu
535 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1450
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
17-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Sauna en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3512

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Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

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