Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Prinses Ireneplateau 76
3554HW Utrecht • Utrecht
Vendu
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 4.945
Galerie de photos
Description
Licht, ruim en instapklaar 3-kamerappartement met prachtig uitzicht, eigen overdekte parkeerplaats en berging Welkom aan het Prinses Ireneplateau 76 in Utrecht! Dit ruime en sfeervolle 3-kamerappartement combineert rust, gemak en comfort op een ideale locatie. Op slechts een korte fietsafstand van de bruisende Utrechtse binnenstad geniet je hier van een moderne woonomgeving én prachtig uitzicht over het Niftarlakepark en het omliggende groen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden complex uit 2004. Dankzij de grote raampartijen is het appartement heerlijk licht, en met de openslaande deuren aan de waterzijde kun je ’s ochtends ontspannen in de eerste zonnestralen. Het wooncomplex is voorzien van een verhoogd, gemeenschappelijk leefdek boven de parkeerplaatsen. Dit zorgt voor extra rust en een prettige leefomgeving zonder verkeer direct voor de woning. De diverse liften in het gebouw maken het gemakkelijk om je appartement snel te bereiken vanaf de parkeergarage en berging. Indeling Via de afgesloten hoofdentree met video-intercom bereik je met de lift de derde verdieping. De galerij voor het appartement biedt ruimte voor een klein zitje waar je in de middagzon kunt genieten. Bij binnenkomst tref je een lichte en ruime centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Het appartement heeft een nette, doorlopende vloer en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De royale woonkamer is een sfeervolle en lichte ruimte dankzij grote raampartijen en openslaande deuren die toegang bieden tot de Franse balkons met uitzicht op het Niftarlakepark. Aan de galerijzijde vind je de open woonkeuken met grote ramen en openslaande deuren. Dit zorgt voor een zonnige en frisse sfeer. De moderne keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling met een bar, beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Er is daarnaast een losse koelkast en een extra werkblok geplaatst, waardoor je veel werk- en opbergruimte hebt. De keuken sluit naadloos aan op de woonruimte, waardoor er een fijne, open leefomgeving ontstaat. De eerste slaapkamer aan de voorzijde is compact en ideaal te gebruiken als werk-, kinder- of logeerkamer. De grote slaapkamer van maar liefst 16 m² aan de achterzijde biedt rust en comfort, met eveneens raampartijen van vloer tot plafond. De ruime badkamer is praktisch ingedeeld en stijlvol afgewerkt, terwijl het separate toilet (met fonteintje) extra gebruiksgemak biedt. Verder is in de hal een inpandige berging aanwezig, voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals extra opbergruimte. Unieke kenmerken en bijzonderheden - Duurzaam wonen: energielabel A+, volledig geïsoleerd en voorzien van draai-kiepramen voor optimale ventilatie. - Moderne indeling: lichte woonkamer met openslaande deuren naar Franse balkons en een ruime woonkeuken. - Compleet uitgeruste keuken: met inbouwapparatuur, losse koelkast en extra werkruimte. - Vloerverwarming: aangename warmte voor optimaal wooncomfort. - Praktisch en comfortabel: apart toilet, ruime badkamer en inpandige berging voor witgoed. - Privé voorzieningen: eigen overdekte parkeerplaats en ruime berging op de begane grond. - Perfecte ligging: op slechts 5 minuten lopen van winkelcentrum Rokade en in de buurt van natuurgebied Zuilen en de Vecht, perfect om te wandelen, hardlopen of fietsen. - Uitstekende bereikbaarheid: openbaar vervoer op loopafstand, snelle verbindingen naar het centrum van Utrecht (10-15 minuten fietsen) en uitvalswegen (A2, A27, A28). - Modern complex: goed onderhouden, voorzien van afgesloten entree, lift en gemeenschappelijk leefdek. Ben jij op zoek naar een instapklaar, ruim en licht appartement met een serene ligging en perfecte voorzieningen? Dit appartement heeft het allemaal: comfort, stijl en een prachtige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 91 m²
- Contenu
- 260 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2004
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening en stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2025
- Date de vente
- 25-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Otterstraat 86
3513CP Utrecht
€ 525.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Bijnkershoeklaan 327 Z 2
3527XJ Utrecht
€ 45.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Trumanlaan 463 A
3527BM Utrecht
€ 1.550 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Cornelis Houtmanstraat 4
3572LV Utrecht
€ 950.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 225 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Grauwaartsingel 292
3541DA Utrecht
€ 2.600 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Magdalenastraat 24
3512NH Utrecht
€ 750.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 62 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hondsrug
3524BV Utrecht
€ 1.050 p/m
€ 35/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Mendelssohnstraat 86
3533XJ Utrecht
€ 995.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 98 m²
- Chambres de coucher
- 4
