Aller directement au contenu
Logo de REMAX De Woonspecialist

Royaards van den Hamkade 11 2

3552CJ Utrecht • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Utrecht

Galerie de photos

Royaards van den Hamkade 11 2 Utrecht

Jour d'ouverture

Maandag 29-06 van 10:30 tot 12:30

Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Maandag 29-06 van 10:30 tot 12:30

Aan een groene en brede laan een licht en goed onderhouden 4-kamerappartement met twee balkons aan de Royaards van den Hamkade 11-2 in Utrecht – instapklaar en centraal gelegen Welkom bij dit lichte en goed onderhouden 4-kamerappartement aan de Royaards van den Hamkade 11-2 in Utrecht. Gelegen op de derde verdieping van een portiekflat, biedt dit instapklare appartement ca. 69 m² woonoppervlak, drie slaapkamers en twee heerlijke balkons: één op het zuidwesten en één op het oosten. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen dichtbij en woon je op korte afstand van de binnenstad van Utrecht. Indeling en comfort De woning beschikt over een lichte woonkamer van ca. 21 m², drie slaapkamers waarvan twee met toegang tot een balkon op het zuidwesten, een gesloten keuken, een badkamer en een separaat toilet. Vanuit de keuken is er toegang tot een tweede balkon op het oosten, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Berging en extra ruimte Op de begane grond is een inpandige berging van ca. 5 m² aanwezig, voorzien van elektra. Daarnaast is er een extra berging direct naast de voordeur in de gang, met voldoende ruimte voor opslag. De afmetingen zijn: diepte 1,33 meter, breedte 0,82 meter en hoogte 2,18 meter. Duurzaamheid en voorzieningen De woning is voorzien van dak-, vloer- en gedeeltelijke muurisolatie en beschikt over een energielabel E (geldig tot 2029). Verwarming en warm water worden verzorgd via een eigen CV-combiketel (Atag, 2016). De servicekosten voor de actieve VvE bedragen € 227,41 per maand. Ligging De woning is zeer centraal gelegen, nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en op korte afstand van de Utrechtse binnenstad. Parkeren is mogelijk via betaald parkeren of met een parkeervergunning. Door de ligging aan een doorgaande weg zijn alle voorzieningen uitstekend bereikbaar. En op steenworp afstand vindt men het winkelcentrum "De Plantage" voor de dagelijkse boodschappen. Het Centrum en het Centraal Station liggen op ca. vijf fietsminuten afstand. Samenvattend: - Licht 4-kamerappartement met twee balkons (zuidwesten en oosten) - Woonoppervlakte ca. 69 m² - Drie slaapkamers - Twee balkons van ca. 8 m², bereikbaar vanuit keuken en slaapkamers – gelegen op het zuidwesten en het oosten - Inpandige berging (ca. 5 m²) en extra inpandige bergruimte (ca. 1 m²) - Energielabel E (geldig tot 2029) - Isolatie: dak-, vloer- en gedeeltelijke muurisolatie - Verwarming en warm water via eigen CV-combiketel (Atag, 2016) - Actieve VvE, servicekosten € 227,41 per maand - Bouwjaar 1955, goed onderhouden - Parkeren via vergunning of betaald parkeren - Centrale ligging nabij voorzieningen en binnenstad Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne woning aan de Royaards van den Hamkade 11-2 in Utrecht!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Maandag 29-06 van 10:30 tot 12:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
226 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
27-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3552

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.