Direct naar de inhoud
Logo van REMAX De Woonspecialist

Royaards van den Hamkade 11 2

3552CJ Utrecht • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Utrecht

Fotogalerij

Royaards van den Hamkade 11 2 Utrecht

Open huis

Maandag 29-06 van 10:30 tot 12:30

Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Maandag 29-06 van 10:30 tot 12:30

Aan een groene en brede laan een licht en goed onderhouden 4-kamerappartement met twee balkons aan de Royaards van den Hamkade 11-2 in Utrecht – instapklaar en centraal gelegen Welkom bij dit lichte en goed onderhouden 4-kamerappartement aan de Royaards van den Hamkade 11-2 in Utrecht. Gelegen op de derde verdieping van een portiekflat, biedt dit instapklare appartement ca. 69 m² woonoppervlak, drie slaapkamers en twee heerlijke balkons: één op het zuidwesten en één op het oosten. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen dichtbij en woon je op korte afstand van de binnenstad van Utrecht. Indeling en comfort De woning beschikt over een lichte woonkamer van ca. 21 m², drie slaapkamers waarvan twee met toegang tot een balkon op het zuidwesten, een gesloten keuken, een badkamer en een separaat toilet. Vanuit de keuken is er toegang tot een tweede balkon op het oosten, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Berging en extra ruimte Op de begane grond is een inpandige berging van ca. 5 m² aanwezig, voorzien van elektra. Daarnaast is er een extra berging direct naast de voordeur in de gang, met voldoende ruimte voor opslag. De afmetingen zijn: diepte 1,33 meter, breedte 0,82 meter en hoogte 2,18 meter. Duurzaamheid en voorzieningen De woning is voorzien van dak-, vloer- en gedeeltelijke muurisolatie en beschikt over een energielabel E (geldig tot 2029). Verwarming en warm water worden verzorgd via een eigen CV-combiketel (Atag, 2016). De servicekosten voor de actieve VvE bedragen € 227,41 per maand. Ligging De woning is zeer centraal gelegen, nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en op korte afstand van de Utrechtse binnenstad. Parkeren is mogelijk via betaald parkeren of met een parkeervergunning. Door de ligging aan een doorgaande weg zijn alle voorzieningen uitstekend bereikbaar. En op steenworp afstand vindt men het winkelcentrum "De Plantage" voor de dagelijkse boodschappen. Het Centrum en het Centraal Station liggen op ca. vijf fietsminuten afstand. Samenvattend: - Licht 4-kamerappartement met twee balkons (zuidwesten en oosten) - Woonoppervlakte ca. 69 m² - Drie slaapkamers - Twee balkons van ca. 8 m², bereikbaar vanuit keuken en slaapkamers – gelegen op het zuidwesten en het oosten - Inpandige berging (ca. 5 m²) en extra inpandige bergruimte (ca. 1 m²) - Energielabel E (geldig tot 2029) - Isolatie: dak-, vloer- en gedeeltelijke muurisolatie - Verwarming en warm water via eigen CV-combiketel (Atag, 2016) - Actieve VvE, servicekosten € 227,41 per maand - Bouwjaar 1955, goed onderhouden - Parkeren via vergunning of betaald parkeren - Centrale ligging nabij voorzieningen en binnenstad Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne woning aan de Royaards van den Hamkade 11-2 in Utrecht!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Maandag 29-06 van 10:30 tot 12:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
226 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
27-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3552

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.