Aller directement au contenu
Logo de Grada Jager Makelaardij

Sumatrastraat 13 BS

3531PA Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 5.219

Galerie de photos

Sumatrastraat 13 BS Utrecht
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

VT-WONEN IN DE KOP VAN LOMBOK, EIGENTIJDS AFGEWERKTE, RUIME EN ZEER LICHTE 4-KAMER BOVENWONING (91M2). Aarzel niet en maak snel een afspraak! Een aantal highlights: 01- Zeer ruime, lichte woonkamer met brede vloerdelen 02- Open keuken met een doordacht keukenblok (2023) met alle apparatuur en voldoende werkruimte 03- Gave badkamer (2021) met een dubbele douche, wastafelmeubel, 2e toilet en inbouwkast met wm-aansluiting 04- CV-combi (2023) met voldoende capaciteit om met zijn tweeën tegelijk te douchen 05- Modern en ruim toilet (2023) op de eerste verdieping 06- Aparte werkkamer op de eerste verdieping 07- Alles strak gestuukt en overal fraaie vloerdelen 08- Handige bergvliering 09- Zeer centrale ligging 10- Energielabel C In 2021 stond de huidige eigenaar voor de keus: of een nieuwe badkamer of niet samenwonen. Dit maakte de keuze makkelijk en aan de badkamer zie je dan ook dat verkoper alles uit de kast heeft gehaald om zijn partner over te halen. Samen hebben ze daarna bekeken hoe ze de rest van het huis ook helemaal naar hun zin konden maken en in 2023 hebben ze hun plannen uitgevoerd waarbij alleen perfectie goed genoeg was. De Sumatrastraat ligt helemaal vooraan in de gezellige wijk Lombok. Voor alle denkbare dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het diverse winkelaanbod op de Kanaalstraat met onder meer brood, vlees, groente, kaas, bloemen, dierenvoer, kruiden en specerijen, roti, teveel om op te noemen. Verder is er in de wijk ook veel te beleven zo zijn er meerdere koffietentjes, restaurants, cafe's, terrassen, parken, sportscholen en nog veel meer in de buurt. Ben je echt een stadsmens en hou je van ruimte en een hoogwaardige afwerking dan laten wij je graag de Sumatrastraat 13 Bis zien. Indeling: Begane grond: Hier kom je binnen in de hal met de trap naar boven. Eerste verdieping: Je komt boven op de overloop met een ruim en modern toilet. De woonkamer is maar liefst 3.64m breed heeft een hoog plafond en veel lichtinval. De brede vloerdelen en het strakke stuukwerk maken het helemaal af. Aan de achterzijde vind je de zeer doordachte, luxe open keuken met alle apparatuur en veel bergruimte. Hou je van contact met je gezelschap onder het koken dan is dit de perfecte plek. Er is er nog een ruime inbouwbergkast in de keuken. Als laatste is er nog een ruime werkkamer aan de voorzijde van de woning. Na het werk de deur sluiten en klaar ben je. Tweede verdieping: Je komt ook hier boven op de overloop. De voorslaapkamer heeft een op maat gemaakte kastenwand, een zijraam en een dakkapel aan de voorzijde. De schuine gestuukte wanden geven de ruimte karakter. Aan de achterzijde is een tweede royale slaapkamer ook zijn zijn de schuine wanden fraai gestuukt. De Derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Ook hier is de hele verdieping, op de badkamer na, weer voorzien van fraaie brede vloerdelen. Als laatste is er nog de badkamer met eerst aan je rechterhand de douche met twee stortdouches naast elkaar waardoor je samen kunt douchen. Er is een fraai wastafelmeubel en een tweede toilet. Vliering: Vanaf de overloop bereik je middels een vlizotrap een handige bergvliering. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 91m2 en inhoud 333m3 - Van binnen geheel onder handen genomen in 2021-2023 - Vve semi actief, servicekosten € 65,- per maand - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
333 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1918
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2022
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3531

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.