Aller directement au contenu
Logo de Beumer Utrecht

Van Egmondkade 56 A

3553JJ Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Atria Makelaardij

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 6.395

Galerie de photos

Van Egmondkade 56 A Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een gezellig appartement in een bruisende buurt? Dan is Van Egmondkade 56B in Utrecht een unieke kans! Dit knusse en complete appartement van circa 43 m², gelegen op de tweede én bovenste verdieping van een kleinschalig complex, biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en praktisch wooncomfort. Perfecte locatie De ligging van Van Egmondkade 56B is ideaal. Het appartement bevindt zich in een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijgelegen Amsterdamsestraatweg biedt een breed scala aan winkels, supermarkten en speciaalzaken. Het gezellige Julianapark, perfect voor ontspanning in een groene omgeving, ligt op loopafstand. Ook is het appartement uitstekend bereikbaar dankzij treinstation Zuilen en diverse busverbindingen op korte loopafstand. Bovendien bent u met de auto binnen enkele minuten op de snelweg A2, wat reizen naar andere steden zeer efficiënt maakt — ideaal voor forenzen! Indeling Bij binnenkomst zult u verrast worden door de praktische indeling en het lichte interieur. Begane grond: Eigen voordeur en entree, gedeeld met appartement 56A, met een trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Privéhal met ruimte voor een garderobe en trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Hier bevindt zich de lichte en ruime woonkamer, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een mooie lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De sfeervolle halfopen keuken is compact maar compleet, netjes afgewerkt en beschikt over diverse ingebouwde apparatuur, waardoor u stijlvol en praktisch kunt koken. Hoewel het appartement geen buitenruimte heeft, compenseert de mooie lichtinval dit ruimschoots. Slaapkamer: De rustig gelegen slaapkamer aan de achterzijde biedt ruimte voor een comfortabel bed en een grote kast. Badkamer: Naast de slaapkamer bevindt zich een verrassend ruime badkamer, voorzien van een moderne inloopdouche met glazen afscheiding en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. De woonkamer biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en een aparte eethoek, waardoor u het appartement geheel naar uw eigen smaak kunt inrichten. Bijzonderheden Bouwjaar: circa 1932 doch in 2009 gesplitst in appartementen; Woonoppervlakte: circa 43 m², inhoud circa 130 m³; Volledig voorzien van dubbel glas; Verwarming en warm water via een CV-combiketel; Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 150,-; Parkeren kan in de buurt met nu nog zonder parkeervergunning; Oplevering: snel mogelijk. Kortom Van Egmondkade 56B is de perfecte woning voor starters die willen genieten van een moderne woonruimte met een praktische indeling in een toplocatie nabij het centrum van Utrecht. Dit appartement biedt een ideale balans tussen gezellig stadswonen en bereikbaarheid. Plan een bezichtiging en ervaar het zelf! Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies. Wij ontmoeten u graag. Geïnteresseerd? Neem snel contact met ons op en ontdek zelf het comfort en de charme van dit appartement!

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
43 m²
Contenu
133 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2009, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-06-2025
Date de vente
10-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3553

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.