Direct naar de inhoud
Logo van Beumer Utrecht

Van Egmondkade 56 A

3553JJ Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Atria Makelaardij

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 6.395

Fotogalerij

Van Egmondkade 56 A Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een gezellig appartement in een bruisende buurt? Dan is Van Egmondkade 56B in Utrecht een unieke kans! Dit knusse en complete appartement van circa 43 m², gelegen op de tweede én bovenste verdieping van een kleinschalig complex, biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en praktisch wooncomfort. Perfecte locatie De ligging van Van Egmondkade 56B is ideaal. Het appartement bevindt zich in een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijgelegen Amsterdamsestraatweg biedt een breed scala aan winkels, supermarkten en speciaalzaken. Het gezellige Julianapark, perfect voor ontspanning in een groene omgeving, ligt op loopafstand. Ook is het appartement uitstekend bereikbaar dankzij treinstation Zuilen en diverse busverbindingen op korte loopafstand. Bovendien bent u met de auto binnen enkele minuten op de snelweg A2, wat reizen naar andere steden zeer efficiënt maakt — ideaal voor forenzen! Indeling Bij binnenkomst zult u verrast worden door de praktische indeling en het lichte interieur. Begane grond: Eigen voordeur en entree, gedeeld met appartement 56A, met een trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Privéhal met ruimte voor een garderobe en trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Hier bevindt zich de lichte en ruime woonkamer, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een mooie lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De sfeervolle halfopen keuken is compact maar compleet, netjes afgewerkt en beschikt over diverse ingebouwde apparatuur, waardoor u stijlvol en praktisch kunt koken. Hoewel het appartement geen buitenruimte heeft, compenseert de mooie lichtinval dit ruimschoots. Slaapkamer: De rustig gelegen slaapkamer aan de achterzijde biedt ruimte voor een comfortabel bed en een grote kast. Badkamer: Naast de slaapkamer bevindt zich een verrassend ruime badkamer, voorzien van een moderne inloopdouche met glazen afscheiding en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. De woonkamer biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en een aparte eethoek, waardoor u het appartement geheel naar uw eigen smaak kunt inrichten. Bijzonderheden Bouwjaar: circa 1932 doch in 2009 gesplitst in appartementen; Woonoppervlakte: circa 43 m², inhoud circa 130 m³; Volledig voorzien van dubbel glas; Verwarming en warm water via een CV-combiketel; Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 150,-; Parkeren kan in de buurt met nu nog zonder parkeervergunning; Oplevering: snel mogelijk. Kortom Van Egmondkade 56B is de perfecte woning voor starters die willen genieten van een moderne woonruimte met een praktische indeling in een toplocatie nabij het centrum van Utrecht. Dit appartement biedt een ideale balans tussen gezellig stadswonen en bereikbaarheid. Plan een bezichtiging en ervaar het zelf! Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies. Wij ontmoeten u graag. Geïnteresseerd? Neem snel contact met ons op en ontdek zelf het comfort en de charme van dit appartement!

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
43 m²
Inhoud
133 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2009, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-06-2025
Verkoopdatum
10-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3553

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.