Aller directement au contenu
Logo de De Keizer makelaars Utrecht

Westerdijk 8 A

3513EW Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Westerdijk 8 A Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil je bijzonder fraai wonen in een goed onderhouden 3-kamer penthouse van 59 m² met twee riante zonnige dakterrassen, een gemeenschappelijke binnentuin én op korte loopafstand van het stadscentrum van Utrecht? Dan is een bezichtiging inplannen bij de Westerdijk 8 C zeker de moeite waard. Zo'n 2,5 jaar geleden is de keuken compleet vernieuwd en voorzien van moderne apparatuur. Ook is het appartement voorzien van een nieuwe houten vloer en is er vloerverwarming aangelegd. Zodoende heb je geen radiatoren meer in de woon- en slaapkamers en geniet je van meer comfort. Het appartement bevindt zich op de zevende verdieping van een appartementencomplex in de wijk Pijlsweerd net buiten de binnenstad van Utrecht. Het gebied rondom het complex is de afgelopen jaren helemaal op de schop gegaan. Hierdoor is er een gezellig plein voor de deur met leuke koffietentjes. Door de unieke locatie ervaar je veel rust, maar kan je ook zo genieten van het stadsleven. Daarnaast bevindt de Singel, de Oudegracht en de Adelaarstraat zich op loopafstand waar je diverse winkels en restaurants kunt vinden. Verschillende sportscholen bevinden zich om de hoek. Kortom, een fantastisch appartement met alle voorzieningen binnen handbereik! Ook het openbaar vervoer is op loopafstand, het centraal station op 5 minuten fietsafstand en de ring en uitvalswegen zijn met de auto goed te bereiken. De straat biedt altijd ruim voldoende parkeergelegenheid. Indeling Centrale hal met postbussen, toegang tot de afgesloten entree en de ruime lift en het trappenhuis. In de onderbouw van het complex bevindt zich de eigen afgesloten berging zich. Tevens is de gemeenschappelijke binnentuin bereikbaar. Op de zesde verdieping bevindt zich de entree met vaste trap die toegang geeft tot het appartement. Zevende verdieping: Bij binnenkomst betreed je de ruime woonkamer (32 m²) die toegang geeft tot de twee zonnige dakterrassen en de open keuken. Door de hoge ramen op het zuiden is er veel lichtinval. De moderne keuken (2022) is voorzien van een inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker die ook beschikt over een bruisend water functie. Vanuit de woonkamer betreed je de hal die toegang geeft tot het aparte toilet met foneintje, de eerste slaapkamer die aan de achterzijde van de woning is gelegen, en de tweede slaapkamer die zich bevindt aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbaddouche, was- en droogmachine aansluiting en wastafelmeubel. Dakterras: Het dakterras bestaat uit twee delen. Het kleinere terras van 12 m² ligt op het zuidoosten en heeft dus de ochtendzon. Het wat grotere terras van 17 m² ligt op het zuidwesten. Kopje koffie in de ochtendzon of lekker buiten een hapje eten aan het einde van de dag tot de zon ondergaat, het kan allebei! Beide terrassen lopen smal door langs de zijkant van het appartement. Handig voor wat opslag van spullen bijvoorbeeld. Vanzelfsprekend heb je vanaf de terrassen een waanzinnig uitzicht over de stad en de prachtige skyline van Utrecht inclusief zicht op de domtoren. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 60 m²; - Bouwjaar 2003; - Twee riante zonnige dakterrassen met uitzicht op het stadscentrum; - Gemeenschappelijke binnentuin; - Eigen berging (6m²) in de kelder; - Trapkast op de 6e verdieping; - Volledige isolatie in het appartement; - Het appartement is voorzien van vloerverwarming; - Hoge plafonds - Keuken vernieuwd in 2022; - Meterkast vernieuwd in 2022; - VvE servicekosten bedragen € 177,- p.m.; - Actieve en gezonde vereniging van eigenaren; - Ruime liftinstallatie aanwezig; - Verwarming door middel van stadsverwarming; - Energielabel A; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Contenu
186 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3513

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.