Aller directement au contenu
Logo de Schieven Keizer l Qualis

Krugerstraat 217

8172BL Vaassen • Gelderland

Vendu

€ 470.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 481.250

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Krugerstraat 217 Vaassen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gerenoveerde hoekwoning met dubbele garage aan de rand van het bos in Vaassen Op zoek naar instapklaar woongeluk met volop ruimte en comfort? Dan is deze strak afgewerkte hoekwoning aan de Krugerstraat 217 in Vaassen er één om niet te missen. Denk: een royale woning met dakkapel, dubbele garage, luxe badkamer, vloerverwarming én een strak aangelegde tuin op het zuiden. Alles is tot in de puntjes gerenoveerd en perfect geïsoleerd. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten. Wonen in comfort en stijl Binnen word je verrast door de ruimte en afwerking. De wanden zijn glad gestuct en de vloerverwarming op de begane grond zorgt voor behaaglijk woongenot. De woonkamer is licht, ruim en biedt een fijne indeling. Alles voelt fris, modern en klaar voor de toekomst. Moderne keuken en luxe badkamer De keuken is eigentijds en praktisch ingericht – een fijne plek om te koken en te genieten. De badkamer is luxe uitgevoerd, voorzien van vloerverwarming, een strakke afwerking en helemaal van nu. Hier begin je je dag goed. Ruimte voor het hele gezin Op de verdieping vind je 3 goede slaapkamers, allemaal netjes en sfeervol afgewerkt. De dakkapel op zolder zorgt voor extra licht en ruimte. Deze zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt plek voor een vierde slaapkamer. Ook is er een ingebouwde kastenwand: handig en stijlvol tegelijk. Tuin op het zuiden met veel privacy Buiten is het minstens zo verzorgd als binnen. De tuin ligt pal op het zuiden, is strak aangelegd en biedt volop privacy. Dankzij de overkapping – die direct aan de dubbele garage vastzit – zit je hier heerlijk beschut. Een ideale plek voor lange zomeravonden. Dubbele garage voor hobby of opslag De dubbele garage biedt volop ruimte voor je auto’s, fietsen of een hobbyruimte. Netjes, praktisch en direct bereikbaar vanuit de tuin. Aan de rand van Vaassen en dichtbij de bossen Je woont hier rustig aan de rand van Vaassen, met de bossen om de hoek. Een fijne plek voor wandelaars, hardlopers of iedereen die graag buiten is. Tegelijk woon je dichtbij voorzieningen: scholen en sportclubs zijn allemaal in de buurt en het centrum bereik je gemakkelijk met de fiets. De wijk is kindvriendelijk en voelt vertrouwd aan. Goed om te weten Volledig gerenoveerde hoekwoning Vloerverwarming op begane grond en in badkamer Geïsoleerd, strak afgewerkt en instapklaar Tuin op het zuiden met overkapping Zolder met 4e slaapkamer en inbouwkasten Dubbele garage Alles voor jouw woongeluk Zie jij jezelf hier al wonen? Dan laten wij je graag zien hoe woongeluk eruitziet aan de Krugerstraat 217 in Vaassen. Bel ons of loop gerust even binnen bij Schieven Keizer. Persoonlijk, betrokken en altijd dichtbij.

Prêt immobilier berekenen

€ 470.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 481.250

2,78%

Annuellement

%

€ 23.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 470.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
326 m²
Contenu
437 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
36 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
23-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8172

Google Maps

Localisation de Vaassen

Explorez Vaassen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vaassen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vaassen. En 2025 étaient 12.660 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 413.000.

Résidents

12.660

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 413.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

276

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vaassen
Année Résidents
2021 12.655
2022 12.720
2023 12.725
2024 12.645
2025 12.660

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vaassen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 404.000
2025 EUR 413.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.285 0-15: 1.955 15-25: 1.295 25-45: 2.770 45-65: 3.360

Niveau d'enseignement

Hoger

2.150

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.090

Origine des habitants (2025)

Europa

425

Nederland

10.705

Buiten Europa

1.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 919
Appartementen 1.285
Tussenwoningen 1.658
Vrijstaande woningen 1.388
Twee-onder-één-kap woningen 601

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 543
1950 tot 1970 1.019
1970 tot 1980 1.283
1980 tot 1990 898
1990 tot 2000 356
2000 tot 2010 315
2010 tot 2020 278
2020 en later 150

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.607

Étiquette C

1.490

Étiquette B

901

Étiquette G

589

Étiquette D

549

Étiquette F

293

Étiquette E

184

Étiquette A+

120

Étiquette A+++

110

Étiquette A++

75

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vaassen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 3.050
2021 1.510 3.060
2022 1.200 2.890
2023 990 2.740
2024 960 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.260

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 2.150

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.700

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.770

Activité dans Vaassen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.455

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vaassen
Période Délits
jan 2025 35
jan 2026 16
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 18
mrt 2025 20
nov 2024 33
nov 2025 17
okt 2024 22
okt 2025 29
sep 2024 22
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vaassen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vaassen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vaassen?

Vaassen telt in 2025 ongeveer 12.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaassen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vaassen is in 2025 circa € 413.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaassen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaassen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vaassen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vaassen?

In Vaassen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.658 woningen.

Meer maisons in Vaassen

Voir plus d'habitations dans cette ville.