Résidents
31.912
Dernière année: 2026
Boekweitbeemd 20
5551HN Valkenswaard • Noord-Brabant
Disponible
€ 959.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 980.030
Prix d'achat /m²: € 4.893
Galerie de photos
Description
Een zeer complete en ruime vrijstaande semibungalow met werkelijk al het comfort wat je kunt wensen. De woning beschikt over twee slaapkamers op de begane grond met eigen badkamer en toilet. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een zeer uitgebreide wellness, voorzien van bubbelbad, douche/stoomcabine, sauna en airco. De fraai aangelegde tuin beschikt over een zeer grote overkapping, afsluitbare carport, een bijgebouw met complete bar/buitenkeuken, toilet en jacuzzi. Gelegen op rustige locatie in de "Keersopperbeemden" in Dommelen, nabij winkelcentrum De Belleman, diverse basisscholen, buitengebied en op korte afstand van uitvalswegen richting bijvoorbeeld Eindhoven, ASML en HTC. Omschrijving Bungalow Via de voortuin te bereiken overdekt entree. Ruime binnenkomst met meterkast en toegang tot toilet, trapopgang en woonkamer. De ruime gastentoilet is uitgerust met hangcloset, urinoir en fonteintje. De vloer van de entreehal, toilet, woonkamer en keuken is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer met biest. Woonkamer: Via twee openslaande deuren wordt de woonkamer betreden. De royale woonkamer is uitgerust met airco, schuifpui en veel lichtinval van diverse raampartijen rondom. De woonkamer geeft tevens toegang tot de keuken, de overkapping en de gang naar het slaapverblijf. Keuken: De compleet ingerichte keuken is uitgerust met een granieten werkblad op de hoekopstelling en het kookeiland. De keuken is voorzien van een Amerikaanse koelkast, inbouw vaatwasser (2026), combi magnetron, koelkast en inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. De keuken beschikt tevens over een voorraadkast en het geeft toegang tot de achtertuin. Slaapverblijf begane grond: De gang geeft toegang tot de master bedroom, badkamer, toilet en tweede slaapkamer/walk-in closet. De master bedroom beschikt over vloerbedekking, schuifpui en airco. De badkamer is tevens vanuit deze slaapkamer direct te bereiken. Badkamer met douche, ligbad en dubbele wasbak. Toilet, geheel betegeld, met hangcloset en fonteintje. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is uitgerust met airco en een grote kastenwand in hoekopstelling met inbouwspots. Verdieping: Via de overloop zijn twee ruime slaapkamers, een wasruimte/berging, toilet en de wellness ruimte te bereiken. De wasruimte/berging beschikt over bergruimte onder de schuinte van de kap, aansluitingen voor wasapparatuur, een dakraam en een laminaatvloer. Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airco en vloerbedekking. Een van de slaapkamers beschikt over een grote vaste kast met cv-ketel (bouwjaar 2026, in eigendom). Royale wellness ruimte, uitgerust met loungebed, bubbelbad, koelkast, airco, douche/stoomcabine en ruime sauna. Buiten: Fraai aangelegde voortuin voorzien van keramische tegels, plantenbakken en verlichting. In de achtertuin kunt u van alle rust en comfort genieten die u maar kunt wensen. Er is een zij ingang en een carport met elektrische roldeur om uw auto veilig en beschut te parkeren. Er is hier de mogelijkheid voor een oplaadpunt voorzien. De tuin is fraai aangelegd en onderhoudsvriendelijk en beschikt over keramische terrasstegels, kunstgras, plantenbakken, verlichting, een sproei installatie, diverse buitenkraantjes, jacuzzi, een grote overkapping (met spots en lichtkoepels) en er is een bijgebouw welke is ingericht met een bar en buitenkeuken. De bar is uitgerust met koeling, ijsklontjesmachine, eigen toilet, bergkast en vliering. De tafel is uitgerust met steengrill en er is een tv en geluidsinstallatie aanwezig. Bijzonderheden: -Goed onderhouden ruime semibungalow met volledig woonprogramma op de begane grond; -Twee ruime slaapkamers en wellness op de verdieping: -Alle verblijfsruimten voorzien van airconditioning (6 stuks); -Volledig isolatiepakket met gunstig energielabel B; -Buitenzijde recent geheel geschilderd; -Uitgerust met Verisure beveiligingssysteem inclusief camera's, rookmelders en centrale; -Gehele interieur, binnen en buiten, kan worden overgenomen.
Prêt immobilier berekenen
€ 959.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 980.030
3,04%
Annuellement
%
€ 47.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 959.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 592 m²
- Contenu
- 727 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 51 m²
- Espace de stockage externe
- 2 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1992
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 13-07-2024
Équipements de la salle de bain
Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, en 2 ligbaden
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en sauna
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Valkenswaard sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Valkenswaard
Chiffres de logement et de quartier dans Valkenswaard
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Valkenswaard. En 2026 étaient 31.912 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 419.000.
Moyenne WOZ
EUR 419.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.000
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.236 |
| 2023 | 31.527 |
| 2024 | 31.714 |
| 2025 | 31.955 |
| 2026 | 31.912 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 301.000 |
| 2022 | EUR 326.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 381.000 |
| 2025 | EUR 419.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.502
0-15: 4.320
15-25: 3.076
25-45: 7.607
45-65: 8.450
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
2.822
Nederland
25.976
Buiten Europa
3.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.709
Appartementen
3.908
Tussenwoningen
5.150
Vrijstaande woningen
1.990
Twee-onder-één-kap woningen
1.939
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
82
1900 tot 1925
290
1925 tot 1950
1.438
1950 tot 1970
3.901
1970 tot 1980
2.515
1980 tot 1990
2.452
1990 tot 2000
1.046
2000 tot 2010
662
2010 tot 2020
705
2020 en later
515
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.306
Étiquette C
4.052
Étiquette B
2.629
Étiquette D
1.250
Étiquette G
935
Étiquette E
779
Étiquette F
725
Étiquette A+++
469
Étiquette A+
395
Étiquette A++
245
Étiquette A++++
92
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.990 |
| 2021 | 1.400 | 3.000 |
| 2022 | 1.100 | 2.790 |
| 2023 | 920 | 2.660 |
| 2024 | 880 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.090
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.120
Activité dans Valkenswaard (2025)
Handel en HORECA
785
Nijverheid en energie
710
Zakelijke dienstverlening
990
Overheid, onderwijs en zorg
620
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
445
Nombre total d'établissements: 4.100
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 91 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 85 |
| jun 2025 | 66 |
| mei 2025 | 84 |
| mrt 2025 | 111 |
| nov 2024 | 91 |
| nov 2025 | 68 |
| okt 2024 | 103 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 98 |
| sep 2025 | 88 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Valkenswaard.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Valkenswaard
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Valkenswaard?
Valkenswaard telt in 2026 ongeveer 31.912 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard is in 2025 circa € 419.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Valkenswaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.000 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Valkenswaard?
In Valkenswaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.150 woningen.
Meer maisons in Valkenswaard
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Leonoradal 4
5551BK Valkenswaard
€ 475.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dommelseweg 73
5554NM Valkenswaard
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Karel Mollenstraat Noord 25
5552JA Valkenswaard
€ 349.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
de Hegmulder 16
5554KN Valkenswaard
€ 599.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vlasserwei 33
5551MA Valkenswaard
€ 585.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koningstraat 42
5551NG Valkenswaard
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Antwerpsebaan 12
5554JV Valkenswaard
€ 439.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Valkenierstraat 147
5553CP Valkenswaard
€ 992 p/m
€ 14/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
